[뉴스핌=이동훈 기자] '1호 기업도시' 충주기업도시가 산업단지(산업용지) 잔여 3필지를 분양 중이다.
 
충주기업도시는 지난해 11월 전국 기업도시 최초로 산업용지 분양률이 80%를 넘어섰다. 이후 꾸준히 분양률이 상승해 현재 90%에 근접(89.7%)했다. 

기업들이 충주기업도시를 선택한 이유는 다양하다. 우수한 입지, 사통팔달의 교통여건, 발달된 산업인프라 등을 모두 갖추고 있어서다. 또 분양가도 주변 산단 시세보다 훨씬 저렴하고 세제혜택과 입지보조금 지원 등도 제공된다. 기업체들이 충주기업도시에 몰리는 이유라고 분양 관계자는 설명했다.
 
충주기업도시의 가장 큰 장점은 산업뿐만 아니라 주거, 교육, 의료, 문화 등이 함께 어우러진 자족형 복합도시로 개발됐다는 점이다. 단순 산업시설들만 밀집돼 있던 일반적인 산업단지들과 달리 충주기업도시는 각종 편의와 서비스를 쉽게 제공 받을 수 있다.
 
배후 주거단지가 들어서면서 기업들의 인력수급이 더욱 용이해졌다. 기업체 종사자들을 위한 공원, 문화시설과 같은 휴식공간이 마련된 것도 특징이다.
 
산학클러스터를 구축해 기업들이 더욱 발전할 수 있는 기회도 제공한다. 기업도시내 한국교통대학교(옛 충주대와 한국철도대학 통합명칭)및 세명대 등과 산학협력을 통해 기업들은 우수한 인재 확보할 수 있도록 했다.
 
사통팔달의 교통망을 확충하고 있어 전국 어디든지 쉽게 이동할 수 있다. 중부내륙고속도로를 이용하면 1시간 안팎으로 서울까지 이동할 수 있다. 또 동서고속도로, 중앙고속도로 등을 이용해 전국 각지로 쉽게 이동할 수 있다.
 
신니~노은·가금~칠금(2014년 3월 완공), 북충주IC~가금을 잇는 4차로 순환도로가 연결돼 충주 도심권과 외곽 간의 이동이 더욱 편리해 졌다. 향후 주변 교통망은 더욱 확충된다. 충주시 노은~북충주IC(나들목)간 2차선 도로가 오는 2016년까지 4차선으로 확장된다. 충청내륙고속화도로는 오는 2017년 완공될 예정이다.
 
주변 산단 시세보다 훨씬 저렴한 분양가도 산단 수요의 관심을 끈다. 충주기업도시 산업용지 분양가는 3.3㎡당 40만원대다. 자동차로 한시간 거리에 있는 수도권 산단 시세의 3분의 1에서 6분의 1에 불과한 분양가다. 또 주변 메가폴리스(3.3㎡당 59만원)나 충주 제5산업단지(3.3㎡당 65만원 예상)보다도 분양가가 낮다.
 
더욱이 수도권 과밀억제권역에서 충주기업도시로 이전하는 업체는 법인세, 취득세, 재산세를 면제 또는 감면 받을 수 있다. 
 
현재 충주기업도시에는 포스코ICT, 코오롱생명과학, 롯데칠성음료를 비롯한 23개 업체가 자리를 잡고 있다. IT(정보통신)업체인 글로텍은 지난 5월 200억원을 투자해 공장을 신설하고 준공식을 가졌다.
 
앞서 3월에는 아로마무역이 물류센터 및 제조 공장 신축 기공식을 가졌다. 아로마무역은 2016년까지 충주기업도시에 300억원을 투자하기로 했다. 세계적인 자동차부품업체인 보그워너는 150억원을 들여 제조공장을 짓기로 했다. 문의) 1544-8962

[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)