[뉴스핌=김선엽 기자] 도시 근로자들의 주택구입부담이 완화됐다는 분석이 제기됐다.

주택금융공사는 올해 1분기 말 기준 주택구입부담지수(카이지수)를 조사한 결과 전국 평균 51.5로 전분기 말 대비 2.3포인트 하락했다고 18일 밝혔다.

카이지수는 도시근로자의 중간소득 가구가 표준대출을 받아 중간가격 주택을 구입하는 경우의 상환부담을 나타내는 지수로서, 100을 기준으로 지수가 높을수록 중간소득 가구의 주택구입부담이 높아지는 것을 의미한다.

이처럼 카이지수가 하락한 것은 아파트 중간 가격이 전분기 말 수준인 2억500만원을 유지하는 가운데 주택담보대출금리가 3.74%에서 3.69%로 소폭 하락했기 때문이다. 반면 가계소득은 420만7000원에서 437만6000원으로 늘어난 것으로 분석됐다.

지역별 카이지수를 살펴보면, 전분기 말 대비 전국 대부분 지역에서 주택구입부담이 줄어든 것으로 조사됐다.

대구와 울산은 아파트 가격 상승으로 인해 주택구입부담이 늘어났으나, 이외 대부분의 지역에서는 월평균 가계소득의 증가 등으로 인해 주택구입부담이 줄어든 것으로 나타났다.

[뉴스핌 Newspim] 김선엽 기자 (sunup@newspim.com)