아파트 PF사업도 보증도입 '첫 금리인하'

기사입력 : 2012년11월22일 17:47

최종수정 : 2012년11월22일 18:15

대한주택보증 PF 유동화보증 1호 보증서 발급

[뉴스핌=손희정 기자] 아파트 건설사업 등을 담보로 대출을 받는 'PF(프로젝트파이낸싱)사업'에도 보증제도가 도입돼 사업자의 조달금리가 인하된 첫 사례가 나왔다.

대한주택보증은 오는 23일 청주시 상당구 율량2지구 대원칸타빌 4차 사업장에 '주택사업금융(PF대출) 유동화보증' 제1호 보증서를 발급했다고 밝혔다.

PF대출 유동화보증은 주택 사업자가 대한주택보증의 신용등급(AAA)으로 PF대출채권을 유동화해 자금을 저리로 조달할 수 있도록 하는 보증상품이다.

사업자 입장에서는 금융비용을 줄이고 시공사 연대보증의무가 면제돼 재무 건전성을 높일 수 있다.

이번 보증서를 받은 시공사 대원은 PF대출유동화보증을 통해 4%대 금리로 자금을 조달할 수 있게 됐다.

기존 5% 금리(화성동탄 사업장)로 PF보증을 이용하던 것에 비해 약 1%포인트 상당의 금융비용을 절감할 수 있을 것으로 보인다.

대원칸타빌 4차는 자영이 시행하고 대원과 성지건설이 공동 시공하는 총 614가구, 지하2층~지상25층 규모의 사업장이다. PF대출유동화(ABCP발행)는 키움증권에서 맡았다.

[뉴스핌 Newspim] 손희정 기자 (sonhj@newspim.com)

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00