[뉴스핌=이동훈 기자] 서울 강남과 수원 광교 등 수도권 유망 지역에서 공공임대 아파트가 본격적으로 공급될 전망이다.

부동산포털 닥터아파트는 LH(한국토지주택공사)의 임대아파트 공급계획을 조사한 결과 오는 4~7월 사이 분양을 준비 중인 공공임대 아파트는 14곳 4881가구인 것으로 조사됐다고 9일 밝혔다.

공공임대 아파트는 저렴한 금액으로 일정 기간 살아보고 분양을 결정할 수 있는 장점이 있다. 이번에 공급되는 4000여 가구 역시 10년 후 분양전환이 가능한 임대아파트다.

공공임대 아파트에 청약하기 위해서는 전용면적 기준으로 85㎡이하 주택형은 청약저축, 85㎡초과 주택형은 청약예금 통장이 필요하다. 

오는 5월 수원 광교신도시 4개 블록에서 1548가구의 공공임대 물량을 내놓는다. 주택형은 전용면적 기준으로 59㎡ 소형부터 135㎡ 대형까지 골고루 선보인다. 

블록별 단지규모를 살펴보면 △ A16블록 101~113㎡(75~84㎡) 224가구 △ A23블록 99~113㎡(74~84㎡) 258가구 △ A24블록 82~116㎡(59~84㎡) 394가구 △ A27블록 94~172㎡(74~135㎡) 672가구이다.

LH는 1~2인 가구를 겨냥한 도시형생활주택을 공공임대 방식으로 첫 선을 보인다. 서울 강남, 송파, 삼성, 석촌 등 강남권에서 189가구를 분양할 계획.

지역별 공급규모를 살펴보면 △ 서울 강남보금자리지구 1블록 81㎡(59㎡) 96가구 △ 강남구 삼성동 44~66㎡(27~41㎡) 47가구 △ 송파구 송파동 31~46㎡(18~27㎡) 24가구 △ 송파구 석촌동 29~44㎡(17~26㎡) 22가구이다. 

닥터아파트 관계자는 "공공임대 아파트는 분양전환 될 때 분양가가 주변 시세의 80~90% 수준에서 결정돼 무주택 서민들의 내집마련 수단으로도 유리하다"고 말했다.   

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[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (leedh@newspim.com)