부동산시장 개방…외국인 토지취득 매년 증가

기사입력 : 2011년05월06일 08:56

최종수정 : 2011년05월06일 10:03

[뉴스핌=최주은 기자] 외국자본 유치를 위해 외국인 토지법 등 관련제도를 허가제에서 신고제로 변경해 국내 부동산시장을 전면 개방한 이후 외국인 소유 토지가 증가했다.

6일 서울시에 따르면 3월말 현재 외국인 소유 토지는 총 395만941㎡으로 전년 동월 대비 13만9627㎡(3.5%) 증가했다. 이는 서울시 총면적 605.3㎢의 0.7%에 해당한다.

국적별 소유현황을 보면 미국이 225만6789㎡(57%)로 가장 많고 다음은 일본 10만1857㎡(3%), 중국 8만6984㎡(2%) 순이며, 거래용도로는 아파트와 주택 등 주거용이 213만7365㎡(54%)으로 가장 많고 그 다음은 상업용이 81만4123㎡(21%)이다.

지역별 외국인 소유 토지면적은 강남구가 가장 많은 41만4763㎡ (10.5%)이며, 다음으로는 서초구 38만7588㎡(9.8%), 송파구 38만796㎡(9.6%), 종로구 34만3283㎡(8.7%), 용산구 32만1504㎡(8.1%) 순이다.

또한 전년도 3월 이후 1년 동안 동안 서울에서 외국인들이 사들인 토지를 지역별로 살펴보면 강남구가 4만7235㎡로 전체 증가면적의 33.8%를 차지해 가장 많았고 다음으로는 중구 2만107㎡(14.4%), 서초구 1만6349㎡(11.7%), 성북 1만4353㎡(10.2%)순으로 주로 상업기능이 밀집한 강남지역 등을 중심으로 부동산 투자를 선호 하고 있는 것으로 나타났다.

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[뉴스핌 Newspim]최주은 기자 (june@newspim.com)

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