[뉴스핌=이동훈 기자] 전국 미분양 아파트가 2007년 11월 이후 처음으로 10만가구 대로 줄었다.

5일 국토해양부에 따르면 지난 7월 말 현재 전국 미분양 주택은 10만6464가구로, 전달(11만20가구)보다 3556가구(3.2%) 줄며, 6월에 이어 2개월 연속 감소세를 보였다.

미분양 주택이 10만가구 대를 기록한 것은 2007년 11월(10만1500가구) 이후 32개월 만이다.

미분양 아파트는 2007년 12월 11만2254가구를 기록한 후 국제 금융위기가 한창이던 2008년 12월 16만5599가구까지 이르렀으며, 지난해 3월 16만5641가구로 정점을 찍었다.

이후 올 1월 11만939가구로 11만 가구대로 떨어진 채 6개월을 유지해왔다.

지역별로는 수도권은 전달 미분양 물량인 2만8268가구보다 117가구 감소한 2만8151가구로 집계됐다.

지방은 미분양 주택을 임대주택으로 전환하거나 분양가를 인하하는 등의 조치에 힘입어 전달(8만1천752가구)보다 3천439가구 줄어든 7만8천313가구로 나타나 16개월 연속 감소세를 보였다.

지방 미분양 물량이 최고조였던 2008년 12월(13만9천가구)과 비교하면 44% 줄어든 것이다.

건설업계에서 '악성'으로 분류되는 준공 후 미분양 아파트는 5만485가구(수도권 6261가구, 지방 4만4224가구)로 전월 대비 수도권은 76가구 증가했고 지방은 787가구 감소했다.

미분양 주택 현황은 국토부 국토해양통계누리(http://stat.mltm.go.kr)에서 확인할 수 있다.