[뉴스핌=채애리 기자] 부동산 시장 침체가 지속되면서 수도권 아파트 낙찰가율이 지난해 고점대비 15% 가량 하락한 것으로 나타났다.

26일 경매정보업계에 따르면 이달 수도권아파트 낙찰가율은 76.60%로 지난해 9월 고점(90.50%)대비 13.90%p 하락한 것으로 조사됐다.

수도권아파트 낙찰가율은 정부의 전방위적인 규제완화로 빠르게 회복세를 보이다 지난해 10월 금융당국의 제2금융권 DTI규제를 계기로 하락 반전했다.

이후 등락을 반복하다 부동산시장 침체의 영향으로 지난 1월 이후부터 6개월 연속 하락세를 보이고 있다.

지역별로는 서울, 경기, 인천 등 수도권 전지역에서 두 자릿수 감소율을 기록했다. 경기지역이 지난해 9월 89.21%에서 7월 현재 74.56%로 -14.65%p 기록하면 하락폭이 가장 컸다.

서울이 79.31%로 지난해 9월 91.22% 보다 11.91%p 감소했고 인천지역도 고점이었던 지난해 8월 88.46%에서 현재 78.32%로 10.14%p 하락했다.

특히 경기도 고양ᆞ파주와 분당ᆞ용인지역에서는 부동산시장 침체와 더불어 입주쇼크까지 겹치면서 낙찰가율이 20%p 가까이 내렸다.

고양ᆞ파주지역은 고점이었던 지난해 8월 86.78%에서 현재 67.97%로 무려 18.81%p 급감했고, 분당ᆞ용인지역도 지난해 9월 89.63%에서 72.38%로 17.25%p 줄었다.

디지털태인 이정민 팀장은 “이달 수도권아파트 낙찰가율이 금융위기 최저점과 불과 6%p 가량 차이를 보이고 있다”며 “다음달 발표예정인 부동산 활성화 대책이 시장에 먹혀들지 않을 경우 금융위기 수준까지 빠질 가능성도 있다”고 말했다.