◆ 회원권 시세 동향



회원권 시장이 잔잔한 호수가를 연상시킨다. 예년보다 높아진 기온에 본격적인 휴가철로 들어서며 약보합장이 연장되고 거래건도 줄어들었다. 다만 매물량도 함께 줄어 단기간내 반등의 소지가 충분해 보인다. 법인 매수세 부진으로 중고가대 회원권이 더욱더 저조한 모습이며 저가대 회원권을 비롯한 지방 회원권은 간헐적 매수세로 거래를 이어갔다. 상류층의 증가로 골프인구가 계속 늘어나고 있으나 비교적 비싼 회원제 골프장의 이용을 꺼려하여 수도권 그린피 인하가 시급하다.

◆ 고가대 회원권

초고가대 회원권의 경우 일부는 매도호가만 하락하였으며 대부분 보합장을 지켰다. 남부와 가평 베네스트는 호가 하락에도 매수세가 부진했고 남촌, 레이크사이드는 갭차를 줄이며 약보합세를 기록했다. 고가대 회원권 중 아시아나와 신원도 매물장 정리가 힘겨웠고 마이다스 밸리, 비젼힐스도 소폭 하락을 보였다. 반면 강북의 명문 송추, 서원밸리는 강보합세를 나타냈다

◆ 중가대 회원권

중가대 회원권의 대부분이 약보합 그래프를 그렸다. 뉴서울, 88, 기흥 모두가 평행선 자락을 벗어나지 못했으며 제일, 뉴코리아, 한양도 약보합에 그쳤다. 여주권의 블루헤런, 자유, 신라는 호가하락에 매수세가 반응을 보여 줄다리기 중이며 강북의 레이크우드, 필로스가 소폭 하락하여 실망스러운 모습이다. 반면 에덴블루, 일죽썬밸리, 레이크힐스는 소폭 상승을 기록했다.

◆ 저가대 회원권

저가대 회원권 중 비교적 많은 거래를 보인 회원권은 프라자, 리베라, 안성이다. 반면 여주, 스카이 밸리는 적체된 매물이 소진되지 못했고 몽베르또한 매수세가 미약하다. 주중회원권의 인기는 여전하였으나 더운 날씨에 관망세가 짙다.

◆ 종합

약보합장이 장기화되면서 시세에 적응한 매수세가 등장하고 있다. 그러나 상승세을 뒷받침할 만한 호재가 드러나지 않는한 당분간 상승은 힘들 것이다. 예상되는 호재중 가장 기대할만한 것은 수도권 그린피 세금인하정책이다. 올해 10월에 그 윤곽이 뚜렷해지면 부킹대란이 예상된다. 그러나 우리나라 골프장 70%가 수도권에 위치하고 있어 부담스러운 정책임은 틀림이 없다. 회원권을 선택하기전에 이용횟수를 점검해보고 저가대 회원권 기준 월 1회이상 이용한다면 매입을 서두르길 권장한다.

[다인골프회원권 김선영 애널리스트]

◆ 추천회원권



티클라우드는 소요산 자락에 아름다운 경치와 자연환경, 전략이 필요한 코스의 난이도, 전체코스의 균형미, 전클럽을 모두 사용해야 하는 다채로운 코스, 코스의 관리상태 등에서 최고의 조건을 갖추고 있다.

특히 세계 100대 명문 골프장의 진입을 목표로 운영되고 있어 완벽한 관리상태는 골퍼들의 호평을 받고 있으며 향후 온천개발만 마무리 된다면 가족휴향지로서의 면모도 갖출 예정이다.

향후에는 콘도 등 숙박시설과 각종 레저시설을 갖춘 가족 휴양지' 조성으로 수도권 최대의 종합 리조트 타운으로 자리잡을 전망이다. 또한 호전된 도로 사정으로 접근성이 취약했던 부분을 커버할 수 있을것으로 기대된다.

- 문의 : 다인회원권 02-596-5000