[뉴스핌=신상건 기자] 주택시장 침체가 장기화되면서 건설사들이 본격적인 랜드마크 아파트 분양에 나서고 있다.

랜드마크 아파트는 대단지이기 때문에 환금성이 뛰어나며 주변 소규모 단지보다 같은 조건에서도 시세가 높게 형성되는 게 특징이다.

8일 부동산정보업계에 따르면 GS건설·SK건설·현대산업개발은 서울 서대문구 남가좌동 124번지 가재울뉴타운 4구역에서 총 4047가구 중 1068가구를 12월에 일반분양할 예정이다.

이 아파트는 공급면적 62㎡(19평)~219㎡(66평)로 구성된다.

또한 대림산업과 삼성물산은 서초구 반포동 옛 삼호가든1·2차 아파트를 재건축해 1119가구를 8월에 내놓을 예정이다.

이 중 전용면적 85㎡(26평) 이하 47가구가 일반분양 물량으로 나온다.

한화건설은 수원 권선구 오목천동에서 ‘꿈에그린’을 10월에 분양할 계획이며 112㎡(34평)~208㎡(63평) 총 2030가구로 구성된다.

대우건설은 경기도 김포시 한강신도시 AB-04블록에 ‘푸르지오’를 9월 경에 분양하며 95㎡(29평)~ 109㎡(33평) 2가지 면적으로 구성된 1754가구의 대단지다.

동부건설은 인천시 계양구 귤현동에 계양 센트레빌을 분양하고 지하 2층~지상 15층 26개 동으로 109㎡(33평) ~175㎡(53평) 1425가구다.

포스코건설은 송도국제업무단지 D11,16,17-2블록에서 ‘송도포스코더샵’을 하반기 중에 분양할 예정이며 113㎡(34평)~244㎡(74평)로 1494가구로 구성된다.

내집마련정보사 양지영 팀장은 “랜드마크 대단지 아파트는 단지 내 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있을 뿐만 아니라 주변으로 편의시설, 학교, 관공서 등 기반시설이 잘 갖춰져 생활이 편리해 수요층이 탄탄하다는 장점도 있다”고 말했다.

또한 “이런 장점 때문에 랜드마크 대단지 아파트는 다른 아파트에 비해 불황기에는 집값 하락이 덜하고 호황기에는 집값 상승폭이 크다는 메리트도 있다”고 덧붙였다.