◆ 회원권 시세 동향



아직은 미약하나 낙폭과대 일부종목에서 매수세가 살아나 반등을 꾀하고 있다. 장기화된 약세에 관망세로 일괄하던 대기 매수자들이 본격적인 시즌으로 돌입하면서 교체매매와 저점매수를 시작하고 있다. 허나 본격적인 상승을 꾀하기 위해서는 추가상승을 이끌만한 동력이 필요해 보인다.

회원권 시장에 어느 정도 내성이 생겼다고는 하나 여전히 부동산시장을 중심으로 경제심리가 위축되어 있고, 신규 분양물량이 대기하고 있는 것이 변수로 보여 진다. 대다수 전문가들이 향후 회원권 시장의 양극화 심화에 대한 무게감을 더하고 있어 현 장기화된 약세를 향후 회원권시장 패러다임의 변화에 따른 과도기로 보고 있어 신규분양과 매수 희망자들의 향후 시장에 대한 장기적인 관점의 판단이 필요한 시점으로 보인다.

◆ 초고가대 회원권

하락은 멈췄으나 상승을 모색할만한 호재가 필요한 시점으로 보인다. 추가매물 유입은 없었으나 뚜렷한 신규매수 유입 또한 이루어지지 않고 있다. 대표적으로 가평베네스트가 변동 없이 침묵을 지켰으며, 남부는 매도호가 상승으로 소폭 상승을 보였다. 레이크사이드는 보합세이다.

◆ 고가대 회원권

시장분위기를 따르기에는 누적된 매물을 소화시킬만한 매수유입이 부족하다. 아시아나는 매수세를 찾기 힘들어 추가 하락에 대한 우려가 크다. 신원과 지산, 파인크리크는 간헐적인 거래는 이루어지고 있으나 매수자를 찾기 힘들다. 강북지역의 송추와 서원밸리는 보합장을 유지하고 있고 서울과 한양은 매물이 감소하면서 보합으로 전환했다.

◆ 중가대 회원권

외각 지역은 여전히 약보합세지만 근교종목을 위주로 매수세가 살아나고 있는 듯한 모습이다. 88, 기흥, 골드-주주 등이 상승세를 보였다. 남서울과 코리아 역시 장기간의 약세장후 소폭 반등을 꾀하고 있다. 반면 그 외 외각 지역은 거래량이 부족하다. 비에이비스타와 뉴스프링빌의 추가하락이 예상되어지며, 스카이밸리와 신라는 매수세를 찾기가 힘들다. 강북권은 하락은 멈췄으나 신규 매수유입이 간헐적으로 이루어지고 있어 향후 향방을 예측하기 어렵다.

◆ 저가대 회원권

낙폭과대 종목을 위주로 매수세가 살아나고 있어 모처럼 활발한 거래가 이루어지고 있다. 태광, 한성등의 시세상승으로 중가대로의 재편입을 모색하고 있고, 대표적인 저가대 종목인 덕평힐뷰와 프라자, 양지파인등도 상승반등을 꾀하고 있다. 허나 아직까지 외각 지역의 매수유입은 부족한 모습으로 김포와 인천국제등 대부분 약보합세를 보이고 있다.

[다인골프 회원권 박영재 애널리스트]

◆ 추천회원권


경기도 화성시에 위치한 기흥CC는 기흥IC에서 7분정도 소요되는 서울에서도 접근성이 좋은 골프장으로 꾸준히 골퍼들에게 선호되고 있다.

기복이 없는 코스로 꾸준한 점수를 유지하는데 유리하다는 평가가 있으며 36홀의 다양한 코스로 법인업체라면 이용목적에도 좋은 골프장이다.

예약방법 때문에 회원들의 불편이 있었으나 최근 인터넷 부킹으로 변경되어 회원들에게 꾸준한 인기도 또한 유지하고있다.