[뉴스핌=이동훈 기자] 서울시는 올해 장기전세주택 1만여호 대량 공급의 서막을 알리는 첫 공급을 강북의 인기지역인 상암뜰과 은평골에서 실시한다고 1일 밝혔다.

이번에 공급되는 물량은 올해 예정량의 약 20%인 2014가구이며, 오는 10일부터 SH공사(인터넷 및 본사)에서 청약접수를 실시한다. 공급가격은 주변 아파트 전세시세의 70~80% 수준으로 결정됐다.

공급 지역별로 살펴보면 △ 상암2지구 1단지 전용59㎡ 180가구(1억891만원) △ 상암2지구 3단지 전용59㎡ 358가구(1억1111만원) △ 상암2지구 1/3단지 전용84㎡ 118가구(1억8400만원) △ 상암2지구 1/3단지 전용114㎡ 186가구(2억2400만원) 등이다.

또한 △ 은평3지구 3-3블럭 전용59㎡ 122가구(1억582만원) △ 은평3지구 3-3/2-10블럭 전용84㎡ 1036가구(1억5200만원) 등이다.

이중 상암2지구의 전용 59㎡형과 84㎡형의 1, 2층은 고령자 맞춤형 주택(88가구)으로 만 65세이상 고령자를 대상으로 공급한다.

이번에 변경되는 내용으로 주목할 사항은 동일순위 안에서 경쟁이 있는 경우 건설형 또는 매입형의 유형에 관계없이 모든 평형에 대해 가점제를 적용해 입주자를 선정한다.

그동안 전용면적 60㎡초과 85㎡이하 건설형의 경우에는 청약저축 납입횟수와 금액만으로 입주자를 선정했으나 이번부터 재건축 매입형과 같이 무주택기간, 부양가족수, 청약저축 가입횟수 등을 점수화해 고득점 순으로 입주자를 결정한다.

다만 청약저축 가입기간과 금액이 많은 청약대기자를 고려해 올해 6월 30일까지는 일반공급 물량의 15% 범위안에서 종전의 방식에 따라 선정키로 했다.

시는 최근 저출산을 심각한 사회적 문제로 인식하고 미성년 3자녀 이상 다자녀 가구에 대한 특별공급 물량을 '주택공급에 관한 규칙'에서 정한 10%에 5%를 추가해 15%를 배정함으로써 주택문제의 해소를 통한 저출산 문제를 해결하려는 강력한 의지를 보였다.

또한 신혼부부 특별공급 재건축 등 매입형 시프트 신혼부부 특별공급 1순위 자격기준을 혼인기간 5년이내 2자녀 이상(임신, 입양 포함)으로 기간과 자녀수를 늘려 다자녀 출산자를 우선 배려했다.

서울시 관계자는 "장기전세주택 제도의 정책 취지에 맞는 입주자 선정과 공급이 가능하게 돼 그 의미가 크다"며 "수도권뿐만 아니라 전국적으로 장기전세주택이 하루 빨리 확산되기를 기대한다"고 말했다.