[뉴스핌=송협 기자] 남광토건(사장 이동철)은 지난 14일 서울 관악구 신림동 소재‘강남 아파트’ 800여 가구 재건축 공사를 수주했다고 16일 밝혔다.
이번 재건축 공사에 들어가는 강남아파트는 지난 1974년 준공된 노후 아파트로, 1995년 재난 위험 시설물로 판정받고 2001년 중점 관리대상 시설로 고시될 만큼, 이른바 ‘무너지는 아파트 ’로 위험도가 높았다.
관할 관악구청은 지난해부터 붕괴위험에 따른 조치로 재건축 종용과 함께 강제퇴거조치에 대한 경고문도 직접 게시토록 했다. 이에따라 관리처분총회 및 조합분양 동호수 추첨 이후 이주한 가구는 600여가구에 이르며 세입자를 비롯한 일부 미이주 가구 200가구가 현재 잔존하고 있다.
그동안 이 아파트는 언제 붕괴될지 모르는 위험에도 불구하고 재건축 추진이 난항을 겪었다. 이는 1995년 조합설립 당시 384%에 이르던 용적률이 서울시 조례개정과 주거지역 세분화를 거치는 동안 250%로 낮아졌기 때문이다.
하지만 재해위험시설에 대한 특례 적용을 받아 용적률이 316%로 상향됐고 임대주택 의무건립 제도가 올해 폐지되면서 그동안 제자리 걸음에 머물렀던 재건축 사업에 탄력을 받게 되면서 지난 14일 시공사 선정 총회를 통해 남광토건이 시공사로 선정됐다.
남광토건 신해곤 상무는 “입주민들이 원하는 높은 품질의 주거 서비스 제공을 위해 최선을 다 할 것 ”이라며“이번 수주를 계기로 수도권 내 중소형 재건축사업 수주에 박차를 가할 것”이라고 강조했다.
한편, 남광토건은 오는 2010년 초까지 입주민 이주 및 철거를 완료하고 5월 착공에 들어갈 계획이다. 준공은 2013년 2월 예정이다.
