전국 주택 매매가격은 4% 가량, 그리고 전셋값은 5~6% 오를 것으로 예상됐다.
한국건설산업연구원은 4일 서울 논현동 건설회관에서 열린 ‘2010년 건설·부동산 경기 전망 세미나’에서 이 같은 전망치를 내놨다.
건산연이 전망한 내년 집값 예상 상승률 4%는 2007, 2008년(각각 3.1%)은 물론 올해 집값 상승률 예상치인 1∼2%를 크게 웃도는 수준으로, 건산연은 국내외 경제여건 회복세와 지자체 선거, 수급불균형에 따른 기대감이 집값을 견인할 것으로 내다봤다.
전세가격은 이보다 매가격보다 더 큰 폭인 5~6% 오를 것으로 지적됐다. 이에 따라 내년은 올해 국지적으로 일어났던 전세대란이 확산될 우려도 나오고 있다.
건산연에 따르면 보금자리주택 등을 기대하는 대기 수요가 많고 재정비사업으로 멸실 가구수도 많아 소형은 물론 모든 주택형에서 상승폭이 클 전망이다.
토지 가격은 3%가량 오르겠고, 아파트 입주물량은 올해보다 6.5% 증가한 30만가구에 이르겠지만 2000∼2008년 평균 연간 입주물량인 32만가구보다 적은 수준이어서 지역이나 주택 규모별로 수급 불안정이 계속될 것으로 연구원은 예상했다.
연구원 측은 고용이나 소득증가 등 가계 건전성에 기반한 수요보다는 전세가격 상승세와 단기적·국지적 수급불균형에 의한 불안심리가 주택수요를 자극해 가격 상승을 이끌 가능성이 높다고 분석했다.
이밖에 건설부문에서는 국내 건설경기가 다소 회복됨에 따라 국내 건설 수주는 2009년 대비 3.6% 증가한 115조8000억원에 이를 것으로 전망됐다.
한국건설산업연구원은 4일 서울 논현동 건설회관에서 열린 ‘2010년 건설·부동산 경기 전망 세미나’에서 이 같은 전망치를 내놨다.
건산연이 전망한 내년 집값 예상 상승률 4%는 2007, 2008년(각각 3.1%)은 물론 올해 집값 상승률 예상치인 1∼2%를 크게 웃도는 수준으로, 건산연은 국내외 경제여건 회복세와 지자체 선거, 수급불균형에 따른 기대감이 집값을 견인할 것으로 내다봤다.
전세가격은 이보다 매가격보다 더 큰 폭인 5~6% 오를 것으로 지적됐다. 이에 따라 내년은 올해 국지적으로 일어났던 전세대란이 확산될 우려도 나오고 있다.
건산연에 따르면 보금자리주택 등을 기대하는 대기 수요가 많고 재정비사업으로 멸실 가구수도 많아 소형은 물론 모든 주택형에서 상승폭이 클 전망이다.
토지 가격은 3%가량 오르겠고, 아파트 입주물량은 올해보다 6.5% 증가한 30만가구에 이르겠지만 2000∼2008년 평균 연간 입주물량인 32만가구보다 적은 수준이어서 지역이나 주택 규모별로 수급 불안정이 계속될 것으로 연구원은 예상했다.
연구원 측은 고용이나 소득증가 등 가계 건전성에 기반한 수요보다는 전세가격 상승세와 단기적·국지적 수급불균형에 의한 불안심리가 주택수요를 자극해 가격 상승을 이끌 가능성이 높다고 분석했다.
이밖에 건설부문에서는 국내 건설경기가 다소 회복됨에 따라 국내 건설 수주는 2009년 대비 3.6% 증가한 115조8000억원에 이를 것으로 전망됐다.
