[뉴스핌=안보람 기자] 주택담보대출의 증가세가 석달 연속 둔화세를 보이고 있다.

정부의 주택담도대출에 대한 LTV(Loan To Value Ratio: 담보인정비율) 규제가 강화된 효과가 발휘된 데 따른 것으로 분석된다.

20일 한국은행이 발표한 '2009년 8월중 예금취급기관 가계대출 동향'에 따르면 지난 8월말 예금취급기관의 가계대출 잔액은 537조 4980억원으로 월중 4조6522억원 , 전월대비로는 +0.9% 증가했다.

이중 예금은행의 주택담보대출 증가분은 2조 7894억원을 차지했다. 이는 지난달의 3조 3549억원보다 5655억원 감소한 수치다.



주택담보대출이 집단대출이 중도금 및 잔금대출을 중심으로 증가했으나 정부의 LTV 규제 강화 조치로 집단대출 이외의 대출이 위축되면서 증가폭이 축소됐다는 게 한은의 설명이다.

신용협동기구 등 비은행예금취급기관 대출 역시 월중 1조6719억원, 전월대비 +1.3% 증가했으며, 주택담보대출은 전월과 비슷한 9553억원이 늘었다.

한은 경제통계국의 금융통계팀 관계자는 "8월 가계대출은 LTV 등 주택담보대출 규제 조치가 효과를 본게 특징"이라고 설명했다.

이어 그는 "비은행 예금취급기관의 경우 통계편제가 이번달부터라 아직 잘 모르겠다"면서도 "예금은행의 경우 지난달 7일 DTI규제가 추가 실시돼 주택담보대출 증가액이 2조4000억원 수준으로 둔화된 것으로 잠정 집계됐다"고 말했다.

한편, 지난 8월말 현재 서울, 인천, 경기 등 예금취급기관 수도권의 가계대출 잔액은 355.1조원으로 월중 3.4조원, 전월대비 +1.0% 증가했다. 이중 예금은행의 증가분은 2.7조원, 비은행예금취급기관의 증가분은 0.7조원을 차지했다.

또 비수도권의 가계대출 잔액은 182.4조원으로 1.2조원, +0.7% 증가했다. 예금은행의 가계대출은 광주·강원·전남·경북 지역 대출이 감소한 반면 여타지역은 증가해 총 0.3조원, +0.3% 늘었다. 비은행 예금취급기관은 1조원, +1.3% 증가했다.