이번주 부동산: DTI규제, 보합세 지속

기사입력 : 2009년10월11일 20:46

최종수정 : 2009년10월11일 20:46

[뉴스핌=이동훈 기자] 수도권 부동산가격이 DTI규제로 보합세를 이어가고 있다.

이번 주 서울지역 매매 변동률은 ▲ 관악(0.19%)구가 가장 많이 올랐다. 이어 ▲ 양천(0.07%) ▲ 금천(0.03%) ▲ 용산(0.02%) ▲ 마포(0.02%) ▲ 광진(0.02%) 순으로 상승했다.

가격이 상승한 지역이 크게 줄고 상승폭도 둔화됐지만 관악, 금천 등 일부 지역은 지역 내 개발호재 영향으로 중소형이 소폭 올랐다. 관악구 신림동은 경전철 개발 기대로 '관악산휴먼시아', '신림2차푸르지오', '신림현대' 등이 중소형 중심으로 올랐고, 투자성 문의도 늘면서 저가 매물이 소진되고 있다.

양천은 목동신시가지 주변 단지들이 따라 오르며 신월동 '신월1,2차보람쉬움'이 500만원 오르는 등 소폭 상승했다. 또 금천구는 금천구심 개발 기대로 지난 주에 이어 오름세를 이어가고 있다.

반면 ▲ 송파(-0.06%) ▲ 강동(-0.06%) ▲ 강북(-0.01%)구은 가격이 하락했다.

10월 들어 2주째 하락세를 띠고 있는 송파는 재건축 단지를 비롯해 잠실동 '잠실리센츠', '현대' 등이 동반 하락했다. 강북은 번동 주공1단지 69㎡(20평)가 500만원 가량 하향 조정됐다.

신도시는 분당만 0.01% 올랐고 그 외 지역은 모두 보합세를 나타냈다. 분당은 서현동 효자대우, 대창, LG 등이 250만원~350만원 가량 상승했다. DTI규제로 가격대가 높고 대출 부담이 큰 매물은 거래 건수가 대폭 줄었다.

수도권은 ▲ 광명(0.04%) ▲ 오산(0.03%) ▲ 남양주(0.02%) ▲ 수원(0.02%) ▲ 인천(0.02%) 등이 소폭 상승했다.

11월부터 재건축 가능연한이 도래하면서 매도자들의 기대감이 커진 광명 철산동 '주공10,11단지' 가격이 소폭 올랐다. 오산시는 부산동 '주공3단지', '수청동 대우1,2차' 등이 추석연휴 기간에도 실수요자 위주로 매수 문의와 거래가 이어졌다.

부동산114 김규정 부장은 "정부의 부동산 규제 정책으로 매수자들의 관망세가 짙어지면서 변동폭은 미미한 수준"이라며 "DTI가 제2금융권까지 확대됨에 따라 부동산 시장은 당분간 소강상태를 보일 것"이라고 전했다.

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00