美2월 주택시장지수 소폭 개선

기사입력 : 2008년02월20일 08:23

최종수정 : 2008년02월20일 08:23

미국 주택건설업체의 건설경기 기대감이 연속 두달 개선됐지만, 주택판매 부진으로 주택시장 분위기는 여전 냉랭하다.

19일(현지시간) 전미주택건설업협회(NAHB)는 2월 주택시장지수가 전월대비 1포인트 상승한 20을 기록했다고 발표했다.

당초 시장은 지수가 19~20을 기록할 것으로 전망했고, 결과는 이에 부합했다.

하지만 작년 2월 지수 39와 비교할 때 주택건설업체의 경기 판단은 여전히 좋지 않다.

하위지수 중에서 단독주택 현재 판매지수가 20으로 1포인트 개선되었지만, 향후 6개월 판매전망지수는 27로 1포인트 하락해 엇갈렸다.

다만 예상 구매자들의 방문지수(traffic of prospective buyers)는 1월 14에서 2월에 19로 크게 개선되며 지난 해 7월 이후 최고치를 기록해 눈길을 끈다.

데이빗 세이더스(David Seiders) NAHB 수석 이코노미스트는 "그동안 관망하던 구매 대기자들이 매물이 쏟아지며 여건이 개선되자 주택시장의 조사에 나서고 있다는 소식은 고무적"이라고 말했다.

NAHB의 주택시장지수는 50포인트를 기준으로 이를 상회할 경우 호황 판단이 더 많은 것이며, 이를 하회할 경우에는 불황 판단이 좀 더 우세하다는 것을 의미한다.

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00