지난 해 미국인들의 투자용 부동산 매입 규모가 급격히 감소한 반면, 휴가용 별장 등으로 사용하는 2차 주택(Second Home)구입은 사상 최대규모를 기록한 것으로 확인됐다.
이는 주택경기가 부진해지면서 투기세력들이 시장에서 자금을 회수하고 있음을 보여주는 것으로 판단된다.
전미부동산업협회(NAR)은 연간 세베이 결과 지난 해 기존주택 및 신규주택 매매 중에서 2차 주택 구입이 전체 매매에서 차지하는 비중이 2005년 40%보다 낮은 36%를 기록했다고 30일 발표했다.
이번 결과에서는 지난 해 2차 주택 구입이 4.7% 증가한 107만호를 기록해 사상 최대규모를 기록한 것으로 나타났다. 하지만 투자용 주택구입은 무려 28.9% 급감한 165만호에 그쳤다.
2006년 전체 1차 주택 매매는 규모는 4.1% 줄어든 482만호를 기록했다.
데이빗 루리(David Lereah) NAR 수석이코노미스트는 "지난 해 투기적 매수세력이 시장을 떠나면서 투자용 주택매매는 크게 줄어들 것을 이미 예상하고 있었다. 하지만 인구학적 변화와 생활수준의 변화 등의 요인으로 세컨드홈 구입은 계속 증가하고 있어 주목된다"고 말했다.
이는 주택경기가 부진해지면서 투기세력들이 시장에서 자금을 회수하고 있음을 보여주는 것으로 판단된다.
전미부동산업협회(NAR)은 연간 세베이 결과 지난 해 기존주택 및 신규주택 매매 중에서 2차 주택 구입이 전체 매매에서 차지하는 비중이 2005년 40%보다 낮은 36%를 기록했다고 30일 발표했다.
이번 결과에서는 지난 해 2차 주택 구입이 4.7% 증가한 107만호를 기록해 사상 최대규모를 기록한 것으로 나타났다. 하지만 투자용 주택구입은 무려 28.9% 급감한 165만호에 그쳤다.
2006년 전체 1차 주택 매매는 규모는 4.1% 줄어든 482만호를 기록했다.
데이빗 루리(David Lereah) NAR 수석이코노미스트는 "지난 해 투기적 매수세력이 시장을 떠나면서 투자용 주택매매는 크게 줄어들 것을 이미 예상하고 있었다. 하지만 인구학적 변화와 생활수준의 변화 등의 요인으로 세컨드홈 구입은 계속 증가하고 있어 주목된다"고 말했다.
