[미국 특징주] 메타 회사채 약세·CDS 급등…빅테크 AI 채권 발행 폭탄 우려 재점화

기사입력 : 2026년10월23일 00:54

최종수정 : 2026년10월23일 00:54

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AI 핵심 요약

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메타플랫폼스가 22일 AI 투자 확대로 신용위험 지표가 사상 최고치를 기록했다
메타의 5년 만기 CDS 프리미엄은 장중 119.3bp까지 상승했다
메타의 향후 지출 약정은 8250억달러로 늘어 회사채도 약세를 보였다

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

메타 CDS 사상 최고치…8250억달러 AI 지출 약정에 신용시장 '경고등'
메타發 신용 불안 확산…오라클·MS·브로드컴 CDS도 줄줄이 상승

이 기사는 인공지능(AI) 번역을 바탕으로 전문 기자들의 검증과 분석을 거쳐 생산된 콘텐츠로, 원문은 10월 22일 블룸버그통신 기사(Meta Credit Risk Gauge Hits Fresh High on AI Spending Plans)입니다.

[서울=뉴스핌] 김현영 기자 = 메타플랫폼스(종목코드: META)의 신용위험 지표가 22일 사상 최고치로 치솟고 회사채 가격이 하락했다. 설비투자 확대 계획이 이미 포화 상태인 시장에서 빅테크 기업들이 AI 인프라 구축을 위해 채권 발행을 더 늘릴 것이라는 우려를 다시 불러일으켰기 때문이다.

ICE데이터서비스에 따르면 투자자들의 우려가 커질수록 오르는 메타 부채에 대한 5년 만기 신용부도스와프(CDS) 프리미엄은 장중 최대 8.9bp(1bp=0.01%포인트) 상승한 연 119.3bp 안팎을 기록했다. 이는 해당 CDS 거래가 시작된 이후 장중 최고 수준이다.

메타는 각종 리스와 계약을 통해 향후 약 8250억달러를 지출하기로 약정했다고 밝혔다. 이 가운데 상당 부분은 AI용 컴퓨팅 파워와 인프라와 관련된 것이다. 메타는 지난 7월에는 향후 지출 약정 규모를 약 7000억달러로 보고한 바 있다.

CDS 프리미엄 상승과 함께 메타 회사채도 미 국채 대비 약세를 보였다.

이날 다른 하이퍼스케일러와 반도체 기업들의 부채 보증 비용도 함께 올랐다. 오라클과 마이크로소프트, 브로드컴과 연계된 CDS 프리미엄도 상승했다.

kimhyun01@newspim.com

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서울 집값 다시 불 붙었다…1년새 15.5%↑ [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 지난 8월 서울 아파트 매매 실거래가가 1년 전보다 15.5% 올랐다. 이는 2021년 11월 이후 57개월 만에 가장 높은 전년 동월 대비 상승률이다. 매맷값은 동북권(강북·도봉·노원·성북·중랑·동대문·성동·광진구)에서 높게 올랐으며 전셋값은 서남권(강서·양천·영등포·구로·금천·동작·관악구)에서 큰 오름폭을 보였다. 반면 동남권은 매맷값과 전셋값이 모두 하락했다. 22일 서울시의 한국부동산원 아파트 가격동향조사 통계 분석에 따르면 올해 8월 서울 아파트 매매 실거래가는 전월 대비 0.72% 상승했다. 권역별로는 서초·강남·송파·강동구가 속한 동남권이 전월 대비 0.29% 하락한 반면 나머지 권역은 모두 올랐다. 특히 동북권은 1.54%, 도심권(종로·중·용산)은 1.06% 오르며 높은 상승률을 나타냈다. 올해 1월과 비교하면 서울 전체 아파트 가격은 8.3% 올랐다. 권역 중에는 동북권이 11.5%, 서남권이 8.4%로 상대적으로 오름폭이 컸다. 면적별로는 모든 구간에서 가격이 올랐다. 특히 전용면적 85㎡ 초과 135㎡ 이하인 중대형 아파트가 전월 대비 1.32%로 가장 큰 오름폭을 기록했다. 8월 아파트 전세 실거래가는 전월 대비 0.30%, 전년 동월 대비 11.31% 상승했다. 권역별로는 서남권이 1.30%, 서북권(은평·서대문·마포)이 0.17% 올랐다. 반면 도심권(-0.35%)과 동북권(-0.10%), 동남권(-0.08%)은 하락했다. 면적별로는 135㎡ 초과 대형 아파트가 전월 대비 2.41% 올라 가장 큰 오름폭을 보였다. 중대형 아파트도 1.50% 오르는 등 면적이 큰 아파트가 전셋값 상승을 이끌었다. 아파트 매매거래량은 감소세를 보였다. 서울시에 따르면 이달 16일 기준 9월 서울 아파트 거래량은 전월 대비 18.3% 감소한 2923건으로 집계됐다. 다만 부동산 거래 신고 기한이 계약일로부터 30일 이내인 만큼 9월 계약분 신고는 앞으로 늘어날 수 있다. 아파트 거래량은 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 거래가 몰린 5월(8987건) 이후 대체로 3000~5000건대를 기록하고 있다. 실거래가 구간별로 보면 15억원 이하 거래 비중은 5월 72.3%에서 8월 79.5%로 확대됐다. 다만 9월에는 78.1%로 소폭 축소됐다. 자치구별로는 노원구가 332건으로 가장 많은 거래량을 기록했다. 노원구의 15억원 이하 거래 비중은 99.7%, 도봉·강북·금천구는 100%로 나타나 외곽지역의 중저가 실수요 거래가 두드러졌다. 서울시는 "4~5월 고가주택 절세 거래 증가로 15억원 이하 거래 비중이 일시 축소됐다"며 "이후 중저가 실수요 유입으로 8월까지 확대가 이어지다 비중이 다소 줄었다"고 분석했다. 9월 아파트 전세거래량은 6454건으로 전월(7862건) 대비 17.9% 줄었다. 월세 거래량도 7750건으로 한 달 전보다 6.4% 감소하며 전월세 거래가 모두 위축됐다. 전년 동월과 비교하면 전세와 월세 거래량은 각각 46.9%, 19.8% 줄어 가을 이사철에도 거래 위축이 두드러졌다. 전월세 거래 비중은 월세가 54.6%, 전세가 45.4%를 기록했다. 7~8월 전월세 거래 비중이 5대 5 수준을 유지하다 월세 비중이 다시 커졌다. 전세거래 중 갱신계약 비중은 9월 56.7%로 전월(57.9%) 대비 소폭 감소했고, 계약갱신요구권 사용 비중은 52.1%를 기록해 한 달 전(49.8%)보다 늘었다. donglee@newspim.com 2026-10-22 09:15