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[AI프리뷰] 26일 잠실 두산-삼성전, 두산 에이스 곽빈 상대로 KBO 데뷔전 치르는 보스

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AI 핵심 요약

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  • 두산이 26일 잠실에서 삼성과 3연전 마지막 경기를 치르며 스윕패 저지와 5위 수성에 나섰다.
  • 두산은 리그 1위 마운드를 앞세워 곽빈이 선발로 6이닝 이상 버티는 경기를 노렸고, 삼성은 오스틴 보스의 KBO 데뷔전과 강한 타선 집중력으로 잠실 스윕과 선두 굳히기에 나섰다.
  • 이 경기는 곽빈이 삼성 상위 타선을 제어하느냐, 보스가 초반을 버티며 삼성 타선이 한 번의 득점권 찬스를 살리느냐에 따라 승부가 갈릴 것으로 예상됐다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

*AI를 활용해 해당 경기를 예상, 분석한 내용입니다. 상단의 'AI MY 뉴스' 로그인을 통해 뉴스핌의 차세대 AI 콘텐츠 서비스를 활용해보기 바랍니다.

[서울=뉴스핌] 한지용 기자 = 2026 KBO 리그 두산 베어스 vs 삼성 라이온즈 잠실 경기 분석 (7월 26일)

7월 26일 오후 6시, 서울 잠실야구장에서 리그 5위 두산 베어스(47승 3무 44패)와 1위 삼성 라이온즈(57승 2무 34패)가 맞붙는다. 선발 투수는 두산 곽빈, 삼성 오스틴 보스로 예고됐다. 삼성은 잠실 주말 3연전 첫 두 경기를 모두 잡았다. 삼성은 3연승과 7연속 위닝시리즈(3연전 2승 이상)를 달성했고, 두산은 2연패에 빠졌다. 올 시즌 상대 전적은 삼성이 두산에 6승 1무 4패로 앞서 있다. 이번 경기는 두산의 스윕패(3연전 전패) 저지와 삼성의 선두 수성이 걸린 맞대결이다.

[서울=뉴스핌] 두산의 우완 선발 투수 곽빈. [사진=두산 베어스] 2026.07.26 football1229@newspim.com

◆팀 현황

두산 베어스 (47승 3무 44패, 5위)

두산은 잠실 홈에서 선두 삼성에 이틀 연속 밀렸다. 24일 경기에서는 믿었던 최민석이 2.2이닝 10실점(4자책점)으로 무너지며 4-15로 크게 졌다. 25일 경기에서는 1회말 박준순의 2루타와 양의지의 적시 2루타로 먼저 점수를 뽑았지만, 3회초 구자욱의 2타점 3루타와 이재현의 투런 홈런을 막지 못해 1-4로 역전패했다. 창원 NC 3연전 스윕승(3연전 전승)으로 끌어올렸던 흐름이 삼성전에서 끊긴 셈이다.

두산의 가장 큰 강점은 여전히 마운드다. 팀 평균자책점 3.89(1위)로 리그에서 가장 안정적인 투수력을 유지하고 있다. 곽빈, 최민석, 잭로그, 벤자민이 선발진을 이끌고 있고, 불펜도 접전에서 버티는 힘이 있다. 다만 삼성과의 이번 3연전에서는 강점이 제대로 살아나지 않았다. 타선은 팀 타율 0.270(6위), 팀 홈런 72개(7위)로 폭발력보다 연결에 강점이 있는 팀이다. 곽빈이 초반을 지키고 타선이 보스의 KBO 데뷔전 적응 과정을 빠르게 흔들어야 두산이 홈에서 스윕패를 피할 수 있다.

삼성 라이온즈 (57승 2무 34패, 1위)

삼성은 잠실 원정에서 선두 팀다운 힘을 보여주고 있다. 24일에는 장단 17안타로 두산 마운드를 무너뜨렸고, 25일에는 원태인의 호투와 3회 집중타로 역전승을 만들었다. 특히 25일 경기에서 김지찬과 김성윤의 연속 안타, 이중 도루, 구자욱의 3루타, 이재현의 홈런이 한 이닝에 이어진 장면은 삼성 공격의 짜임새를 보여줬다. 삼성은 3연승을 달렸고, 2위 KT의 추격 속에서도 선두 자리를 지켰다.

삼성은 공수 밸런스가 좋은 팀이다. 팀 타율 0.278(2위), 팀 득점 533점(2위), 팀 홈런 81개(6위)로 공격 생산력이 높다. 김지찬과 김성윤이 출루와 주루로 흔들고, 구자욱, 르윈 디아즈, 이재현, 최형우, 강민호, 김영웅이 중심에서 해결할 수 있다. 마운드도 팀 평균자책점 4.03(2위)로 안정적이다. 후라도 이탈이라는 변수가 있지만, 크리스 페덱이 빠르게 적응했고 이제 오스틴 보스가 KBO 데뷔전을 치른다. 보스가 첫 등판부터 5이닝 안팎을 버티면 삼성은 잠실 원정 스윕까지 노릴 수 있다.

◆선발 투수 분석

두산 선발: 곽빈 (우투)

곽빈은 2026시즌 18경기 103이닝 8승 4패, 평균자책점 2.80, WHIP(이닝당 출루허용률) 1.18을 기록 중이다. 퀄리티스타트(선발 6이닝 이상 3자책점 이하)는 11차례다. 탈삼진은 120개, 볼넷은 29개다. 평균자책점은 리그 3위, 탈삼진은 리그 1위다. 두산이 팀 평균자책점 1위 마운드를 유지하는 데 큰 비중을 차지하는 국내 에이스다.

최근 흐름도 전체적으로 좋다. 6월 26일 잠실 KIA전에서 6이닝 무실점으로 승리를 따냈고, 7월 2일 잠실 롯데전에서도 6이닝 무실점으로 다시 승리를 챙겼다. 8일 잠실 SSG전에서는 7이닝 1실점으로 시즌 8승째를 올렸다. 직전 실제 등판이었던 16일 창원 NC전에서는 6이닝 7피안타(2피홈런) 무사사구 8탈삼진 4실점으로 패전을 기록했다. 올 시즌 삼성전은 4월 28일 잠실 삼성전에서 6이닝 3실점을 기록했지만 승패는 없었다.

평가: 곽빈은 187㎝, 95㎏의 체격을 갖춘 우완 파워피처다. 빠른 공의 힘과 커브, 슬라이더를 활용해 타자를 압박하고, 위기에서는 삼진으로 흐름을 끊는 능력이 좋다. 최근 10경기 평균자책점도 2.31로 안정적이다. 다만 직전 NC전처럼 장타를 허용하면 실점이 늘어날 수 있다. 삼성은 최근 두 경기에서 19점을 뽑은 리그 1위 팀이다. 곽빈이 김지찬·김성윤의 출루를 막고, 구자욱·디아즈·이재현 앞에 주자를 쌓지 않는 것이 핵심이다.

삼성 선발: 오스틴 보스 (우투)

보스는 이번 경기가 KBO리그 데뷔전이다. 삼성은 오른쪽 어깨 염증으로 이탈한 아리엘 후라도의 단기 대체 외국인 선수로 보스를 영입했다. 아직 KBO리그 공식 등판 기록은 없다. 삼성은 후라도 공백을 크리스 페덱과 보스로 메우며 선두 수성에 나서고 있다.

보스는 미국프로야구 메이저리그(MLB) 통산 210경기에 등판해 17승 20패, 평균자책점 4.84를 기록한 우완 투수다. 마이너리그 트리플A에서는 통산 99경기 18승 33패, 평균자책점 4.22를 남겼다. 지난해에는 일본프로야구(NPB) 지바롯데 머린스에서 125이닝, 3승 9패, 평균자책점 3.96을 기록했다. 삼성 벤치는 데뷔전 투구 수를 80개 안팎으로 보고 있다.

평가: 보스는 188㎝, 97㎏의 체격을 갖춘 우완 외국인 투수다. 다양한 구종을 섞어 타자 타이밍을 흔드는 유형이고, MLB와 NPB를 모두 경험했다는 점은 장점이다. 다만 KBO리그 타자와 ABS 존, 한국 여름 환경은 첫 등판에서 바로 적응해야 하는 변수다. 두산은 장타력보다 출루와 작전, 집중타로 점수를 만드는 팀이다. 보스가 정수빈, 김민석의 출루를 막고, 박준순, 양의지 앞에 주자를 쌓지 않아야 삼성도 선발 싸움에서 밀리지 않을 수 있다.

[서울=뉴스핌] 삼성의 외국인 우완 투수 오스틴 보스. [사진=삼성 라이온즈] 2026.07.26 football1229@newspim.com

◆주요 변수

곽빈의 스윕 저지 임무

두산은 삼성에 이틀 연속 패했다. 24일에는 대패했고, 25일에는 선취점을 내고도 역전패했다. 스윕패를 막아야 하는 마지막 경기에서 곽빈이 선발로 나선다. 곽빈은 평균자책점 2.80, 탈삼진 120개를 기록 중인 리그 정상급 선발이다. 두산이 기대할 수 있는 가장 확실한 카드다. 곽빈이 6이닝 이상을 버티면 두산은 홈에서 분위기를 바꿀 기회를 만들 수 있다.

보스의 KBO 데뷔전

보스는 삼성 유니폼을 입고 처음으로 KBO리그 마운드에 오른다. MLB와 NPB 경험은 충분하지만, KBO 첫 등판은 별개의 문제다. 투구 수 제한도 있어 5이닝 안팎에서 교체될 가능성이 있다. 삼성은 앞선 두 경기를 모두 잡아 부담은 덜었지만, 선두 수성을 위해서는 보스가 빠르게 적응하는 장면이 필요하다. 보스가 첫 2~3회를 안정적으로 넘기면 삼성은 불펜과 타선으로 경기 운영을 이어갈 수 있다.

삼성 타선의 집중력

삼성 타선은 이번 잠실 3연전에서 두산 마운드를 확실히 흔들고 있다. 24일에는 3회초 9득점으로 최민석을 조기 강판시켰고, 25일에는 구자욱의 2타점 3루타와 이재현의 투런 홈런으로 승부를 뒤집었다. 김지찬과 김성윤의 출루와 주루, 구자욱과 이재현의 장타가 동시에 살아났다. 곽빈을 상대로 많은 기회가 오지는 않겠지만, 삼성은 한 번의 득점권 찬스를 살릴 수 있는 팀이다.

두산 타선의 초반 득점 여부

두산은 25일 경기에서 1회말 선취점을 뽑고도 추가점을 만들지 못했다. 8회말 2사 1, 3루 기회도 무산됐다. 삼성처럼 득점권 집중력이 좋은 팀을 상대로는 초반 기회를 놓쳤을 때 부담이 커진다. 보스는 KBO 데뷔전이라 경기 초반 제구와 타자 반응이 변수다. 두산이 1~3회 안에 출루와 진루타, 적시타를 묶으면 보스의 투구 수를 빠르게 늘릴 수 있다.

두산 마운드와 삼성 타선의 충돌

두산은 팀 평균자책점 3.89로 리그 1위다. 반면 삼성은 팀 타율 0.278, 득점 533점으로 리그 최상위권 공격력을 갖춘 팀이다. 이 경기는 두산의 마운드와 삼성의 연결 타선이 정면으로 부딪히는 구도다. 곽빈이 삼성 상위 타선을 누르면 두산이 유리하고, 삼성이 앞선 두 경기처럼 한 이닝에 연속 출루와 장타를 묶으면 경기 흐름은 다시 선두 팀 쪽으로 기울 수 있다.

⚾ 종합 전망

이 경기는 5위 두산과 1위 삼성의 주말 3연전 마지막 경기다. 삼성은 잠실 원정 첫 두 경기를 모두 잡고 3연승과 7연속 위닝시리즈를 달성했다. 두산은 홈에서 2연패를 당했고, 5강 경쟁을 위해 스윕패만큼은 피해야 한다. 올 시즌 상대 전적은 삼성이 6승 4패 1무로 앞서 있다.

전체적으로는 두산의 근소 우세를 본다. 삼성의 최근 흐름과 타선 집중력은 강력하지만, 선발 매치업만 놓고 보면 곽빈의 무게감이 크다. 곽빈은 평균자책점 2.80, 탈삼진 120개, 퀄리티스타트 11회를 기록 중인 리그 정상급 선발이다. 반면 보스는 KBO리그 데뷔전이라는 변수가 있다. 다만 삼성이 초반부터 곽빈의 실투를 장타로 연결하고 보스가 5이닝 안팎을 버틴다면, 삼성의 잠실 원정 스윕 시나리오도 가능하다.

*위 내용은 생성형 AI로 예측한 경기 분석 [명령어 : 7월 26일 잠실 두산-삼성 경기를 분석해줘=CHAT GPT]

football1229@newspim.com

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퇴직급여 사외적립 2030년 전면 의무화 [세종=뉴스핌] 양가희 기자 = 2030년부터 전 사업장에 퇴직급여 사외적립 의무가 적용된다. 중소기업이 의무화 적용 시점보다 먼저 퇴직연금을 도입하면 정부는 재정 지원 및 경영자금 융자 등을 지원한다는 계획이다. 전문성을 갖춘 수탁법인이 퇴직연금 적립금을 대신 운용하는 기금형 퇴직연금 제도도 활성화한다. 중도 인출 방지를 위해 퇴직연금 담보 대출 상품이 나올 수 있도록 법과 제도도 개편한다. 정부는 이 같은 내용이 포함된 퇴직연금 기능 강화 방안을 29일 발표했다. 정부는 이 방안을 지난 28일 경제관계장관회의에서 관계부처 합동 안건으로 논의한 이후 이날 국회 기후에너지환경노동위원회와 당정협의를 거쳐 확정했다. 이번 방안은 지난 2월 노사정 공동선언 내용을 구체화한 것으로, 전 사업장에 퇴직급여 사외적립 의무를 법으로 규정한다는 것이 핵심이다. 사외적립 의무화는 임금체불 위험성을 낮추는 효과도 거둘 수 있다. 지난해 기준 임금체불 액 중 퇴직금이 차지하는 비율은 41.1%(8229억원)에 달한다. 퇴직연금 기능강화방안 [자료=고용노동부] 이번 기능 강화 방안 내용을 담은 근로자 퇴직급여 보장법 개정안은 다음 달 나올 예정이다. 개정안이 연내 통과될 경우 사외적립 의무는 상시 근로자 수 100인 이상 사업장에 2028년 1월부터 의무화된다. 10인 이상 100인 미만 사업장은 2029년 1월부터, 10인 미만 사업장에는 2030년 1월부터 적용된다. 이 같은 단계적 도입은 지난 4월부터 7월까지 퇴직연금 미도입 사업장 1500곳 대상으로 실시한 실태조사 결과를 반영한 조치다. 중소기업 부담 완화를 위한 조기 도입 사업장 재정 지원과 경영자금 융자 비용 보전 사업도 신설됐다. 각각 내년 예산 정부안에 60억원, 62억원 규모로 반영됐다. 정부는 30인 미만 중소기업이 의무화 적용 시점에 앞서 퇴직연금을 도입하면 최저임금 130% 미만 근로자의 부담금 10%를 사용자에게 지원한다. 50인 미만 중소기업이 퇴직연금 신규 도입 후 1개월이 지나면 경영자금을 융자할 때 대출금리 2%포인트(p) 이차보전을 지원한다. 의무화 적용 시점이 지났는데도 퇴직연금을 도입하지 않은 사업장은 근로복지공단이 운영하는 중소기업 퇴직연금기금 제도인 푸른씨앗에 자동 가입할 수 있도록 한다. 사업장이 원하지 않으면 이를 탈퇴할 수 있는 선택권도 보장된다. 이후에도 퇴직연금을 도입하지 않는 사업장은 과태료 등 제재를 받을 예정이다. 푸른씨앗은 내년 1월부터 100인 이하 사업장까지, 2028년 1월부터는 300인 이하 사업장까지 가입할 수 있도록 가입 범위가 확대된다. 정부 방침은 퇴직연금을 중도 해지하지 않고 노후를 위한 연금으로 받도록 지원한다는 것이다. 주거나 의료비 등으로 목돈이 필요할 때를 위해 퇴직연금 담보 대출 상품이 나올 수 있도록 법과 제도도 손질한다. 퇴직급여를 받게 됐을 때 연금 수급을 기본 선택지로 하고, 의사를 표현한 경우에만 일시금으로 받을 수 있도록 한다. 연금소득 분리과세 한도는 현행 1200만원에서 1500만원으로 확대하고, 청년의 경우 소득 수준과 관계 없이 퇴직연금 납입액 15%까지 세액공제한다. 기금형 퇴직연금 제도를 활성화한다는 방침도 이번 발표를 통해 구체화됐다. 지난 2월 노사정 공동선언문에 따르면 기금형 퇴직연금 제도는 수탁법인 설립 주체를 기준으로 ▲금융기관 개방형 ▲연합형 ▲공공기관 개방형 세 가지 유형으로 나뉜다. 금융기관 개방형은 민간 금융사가 별도 수탁법인을 설립하고 불특정 다수 사업장의 퇴직연금 적립금을 기금화해 운영하는 방식이다. 연합형은 사용자 연합이 수탁법인을 세우거나, 전국 단위 노사 단체 연합이 불특정 사용자·가입자 대상으로 운영한다. 공공기관 개방형은 푸른씨앗이 확대되거나 이와 유사한 기금이 신설되는 방식이다. 기금형 퇴직연금 제도는 확정기여형(DC)과 개인형퇴직연금제도(IRP)에 적용된다. 한 사업장이 계약형과 기금형 퇴직연금을 복수 설정하거나 다수의 기금형 퇴직연금을 설정할 수 있다. 근로자 대표의 동의만 있다면 특정 기금형 퇴직연금을 기본값(디폴트)으로 설정하는 것도 가능하다. 기금형 퇴직연금 수탁법인이 되기 위해서는 노사와 전문가, 정부 등으로 구성된 인가위원회의 심의와 고용노동부 장관의 인가가 필요하다. 인가 체계는 기금의 난립을 방지하고 규모의 경제를 유지하기 위해 예비 인가·본인가 2단계 구조로 구성된다. 인가 요건은 인적·물적·재무요건으로, 재무 안전장치로 일정 규모 이상의 최소 자본금 요건을 설정한다. 정부는 수탁법인에 강력한 수탁자 책임을 부여하고, 법률에 가입자 이익 최우선의 원칙도 규정한다. 의무위반 시 수탁법인의 손해배상책임 및 가입자의 손해배상청구권을 명시한다. 운용과 이해상충 관리, 설명의무 위반 등 핵심 영역에 한해 입증책임을 전환해 수탁법인이 의무위반과 손실 간 인과관계 또는 고의과실이 없음을 입증하는 경우 손해배상 책임이 면책된다. 가입자의 손실보전과 사고 대응·복구에 활용할 수 있는 운영위험준비금도 의무 적립하도록 한다. 수탁법인의 성과를 평가하고 그 결과를 공시해 건전한 경쟁을 유도한다. 제재 처분 권한은 주무부처인 노동부에 두고, 각 기관의 전문성을 감독 전 과정에 반영할 수 있도록 감독협의회 등 관계부처 협력체계도 마련한다. 정부는 계약형 퇴직연금 제도도 손질할 예정이다. 퇴직연금 시장 규모와 변동성을 감안해 현재 70%인 IRP의 위험자산 투자 한도를 단계적으로 완화한다. DC형·IRP·중퇴기금의 투자가능상품을 확대하고, 디폴트옵션(사전지정운용제도) 상품 평가를 통해 질 낮은 상품은 퇴출한다. 퇴직연금 운용 과정에서 퇴직연금공단(가칭) 등 별도 수탁법인을 신설하거나 국민연금공단이 참여하는 방법 등 그간 의견 차이를 좁히지 못한 쟁점은 중장기적으로 검토한다. 특히 국민연금공단의 참여 여부나 그 방식에 대해서는 국회 차원의 논의가 필요하다는 것이 정부 입장이다. 퇴직급여 적용 기준을 근속기간 6개월로 줄이거나 일할 계산을 채택하는 방안 등은 경제사회노동위원회의 노사관계 제도발전위원회가 사회적 대화를 통해 논의한다는 계획이다. 김영훈 노동부 장관은 "퇴직연금 기능강화 방안은 노사정이 함께 머리를 맞대어 도출한 사회적 합의의 결과물로, 노후 소득의 안정성과 수익성 간의 균형을 맞춰 노동자의 노후를 든든하게 지켜내는 제도적 기반을 세운 것"이라며 "개정 법안이 12월 국회 본회의에서 통과될 수 있도록 입법 추진에 총력을 기울이고, 의무화 일정에 맞춰 현장 지원체계를 빈틈없이 구축하겠다"고 밝혔다. sheep@newspim.com 2026-10-29 09:00
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[단독] LH 중심 도심복합사업 바뀐다 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 한국토지주택공사(LH)가 전면 수용 방식으로 추진하는 공공 정비사업인 도심공공주택복합사업의 서울 지역 사업장 중 절반가량을 서울시가 맡아 시행할 전망이다. 서울시는 내년 1분기 예정인 국토교통부의 추가 도심복합사업 후보지 공모에도 참여할 계획이다. 사업 참여를 활성화하고 원활한 추진을 뒷받침하기 위해 사업비를 시공자와 공동 부담하는 방안도 검토하고 있다. 그동안 정부사업으로 서울시가 방관했던 도심공공주택복합사업에 서울시가 50%까지 시행한다는 방침을 밝혔다. 사진은 서울의 도심복합사업 후보지 모습 [사진=뉴스핌DB] ◆ 국토부, 서울시에 도심복합사업 50% 시행권 넘겨…사업장 분할·공동 시행 내달 확정  29일 국토교통부와 서울시 등에 따르면 서울시는 지난달 도심공공주택복합사업 후보지로 지정된 서울 지역 사업 물량의 50%를 서울주택도시개발공사(SH)가 시행하기로 했다. 서울시가 전체 사업 물량의 절반에 대한 시행권 이양을 국토부에 요청했고, 국토부가 이를 승인하면서 사업구역 또는 물량을 분할하는 작업이 늦어도 다음 달까지 마무리될 전망이다. 국토교통부는 지난달 30일 도심공공주택복합사업 후보지 공모 결과를 발표했다. 공모를 추진한 지 3년 만이다. 서울에서는 용산구 효창공원앞역(서울지하철 6호선), 양천구 염창역(9호선), 서초구 이수역(4·7호선) 일대 등 총 11곳이 후보지로 선정됐다. 공급 규모는 1만8000여 가구다. 유형별로는 용적률을 높여 고밀 개발하는 역세권 유형인 주거상업고밀지구가 6곳, 노후 저층 주거지를 아파트 단지로 정비하는 주택공급활성화지구가 5곳이다. 도심복합사업은 민간 재건축·재개발과 달리 토지등소유자가 조합을 설립해 사업을 시행하는 방식이 아니라, 공공이 토지등소유자의 토지 지분 등을 수용해 사업을 추진하는 방식이다. 사업이 완료되면 기존 토지등소유자에게 주택을 현물로 보상하거나 현금으로 보상하며, 세입자에게는 공공임대주택 입주 기회가 제공된다. 국토부 관계자는 "서울시가 서울시내 도심복합사업의 절반에 대해 시행 참여를 요청해 이를 수락한 상태"라고 말했다. 서울시는 이번 공모결과에서 선정된 11개 구역 1만8000가구부터 사업 시행에 참여한다. 서울시가 참여하면 지방자치단체가 도심복합사업에 참여한 첫사례가 된다.  다만 사업 물량을 구체적으로 어떻게 나눌지는 아직 확정되지 않았다. 서울시는 전체 사업 물량의 절반을 맡아 시행하겠다는 입장이다. 하나의 사업장을 국토교통부 산하 한국토지주택공사(LH)와 서울시 산하 서울주택도시개발공사(SH)가 공동으로 시행해 각각 절반씩 주택을 공급하는 방안이 거론된다. 그러나 국토부는 단일 사업장을 LH와 SH가 공동으로 시행할 경우 사업 추진 과정에서 혼선이 발생할 수 있다고 보고, 사업장별로 시행 주체를 나누는 방안을 서울시에 권고한 상태다. 국토부 관계자는 "전체 11개 사업장 가운데 절반에 해당하는 5곳 정도를 서울시가 맡는 단일 시행 방식으로 추진할 것을 서울시에 권고했다"고 말했다.  서울시는 아직 시행 방식에 대한 결론을 내리지 못한 상태다. 서울시 관계자는 "당초 구상대로 LH와 SH가 공동 시행해 전체 공급 물량의 절반씩을 맡을지, 사업장별로 시행 주체를 나누는 단일 시행 방식으로 추진할지는 아직 결정되지 않았다"고 말했다. 도심복합사업은 사업 신청과 승인 과정에서 자치구와의 긴밀한 협의가 필요한 사업이다. 이에 사업장별로 시행 주체를 나눌 경우 자치구의 정치적 성향에 따라 서울시의 사업 참여에 제동이 걸릴 수 있다는 관측도 나온다. 이번 공모에서 후보지로 선정된 서울 지역 11개 사업장 가운데 오세훈 서울시장과 같은 야당 소속 구청장이 있는 서초·송파·양천·용산구에는 각각 1곳씩, 총 4곳의 후보지가 포함됐다. 나머지 7곳은 여당 소속 구청장이 있는 6개 자치구에 분포해 있다. 이들 자치구가 서울시 산하 SH보다 정부 산하 LH의 사업 시행을 선호할 가능성도 제기된다. 이 때문에 서울시가 사업장별 분할 방식에 선뜻 합의하지 못하고 있다는 분석이 나온다. 업계 관계자는 "사업장별로 시행을 분담하면 서울시는 같은 야당 소속 구청장이 있는 자치구의 사업장을 주로 맡게 될 가능성이 있다"며 "이 경우 서울시가 도시계획과 주택 정비사업에서 주도권을 확보하기 어려워질 수 있다는 부담이 작용할 것"이라고 말했다. 여기에 여당과 정부가 정비사업 지정 권한을 자치구로 이양하는 내용의 도시정비법 개정을 추진하고 있는 점도 변수다. 국토부는 서울시에 조속한 시행 방식 결정을 요구하고 있으며, 서울시는 오는 11월까지 방침을 정하겠다는 입장이다. ◆ 서울시, 내년 공모 물량도 절반 참여 유지…사업비 마련 위한 시공자 공동사업 검토 서울시는 이번 공모에서 선정된 11개 사업장을 시작으로 도심공공주택복합사업 참여를 본격화한다는 계획이다. 이번 공모 물량의 절반을 맡는 것을 시작으로 내년 이후에도 전체 사업 물량의 50%를 시행한다는 방침이다. 앞서 지난 4월 도심복합사업 참여를 선언한 서울시는 SH에 관련 부서를 신설하는 등 조직 개편도 단행했다. 다만 구체적인 사업 참여 방식은 아직 확정되지 않았다. 서울시는 모아주택·모아타운처럼 자체 공모를 통해 사업지를 선정하는 방식과 국토부 공모에 참여하는 방식 가운데 하나를 결정할 방침이다. 국토부는 내년 3~4월께 추가 공모를 진행할 예정이다. 자체 공모를 추진할 경우 자치구별 정치적 이해관계에 따라 사업 추진에 변수가 생길 수 있는 만큼, 국토부와 공동으로 공모를 진행하는 방안에 무게가 실린다. SH가 시행하는 사업의 원활한 추진을 위해 사업비 조달 방식도 손질할 계획이다. 서울시는 사업비 부담을 낮추기 위해 서울시와 시공자인 건설업체가 사업비를 공동으로 부담하는 방안을 검토하고 있다. 도심복합사업은 공공이 토지 등을 수용하는 방식으로 추진되는 만큼 토지보상비가 필요하고, 공사비 역시 사업 시행자가 부담해야 한다. LH는 국가 재정과 공공 재원을 활용해 사업비를 조달할 수 있지만, 서울시는 재정 여력이 상대적으로 제한적인 만큼 대규모 사업을 안정적으로 추진하려면 별도의 재원 조달 방안이 필요하다는 지적이 나온다. 시공자와 사업비를 분담하는 방식이 도입되면 초기 재정 부담을 낮추는 데 도움이 될 수 있지만, 구체적인 분담 구조와 건설업체의 참여 유인 등을 마련하는 것이 과제로 꼽힌다. 이를 타개하기 위해 서울시는 시공자와 사업비를 공동 부담하는 방식으로 도싱복합사업을 추진할 것을 검토하고 있다. 즉 서울시 재정으로 토지보상비를 지급하고 공사비는 시공자가 부담한 후 분양 이후 자금을 회수하는 방식이다. 서울시 관계자는 "이미 올 상반기 공공주택 건립을 위한 도심복합사업 참여를 선언한 바 있다"며 "원활한 사업 추진을 위해 시공자 공동사업도 검토하고 있는 상황"이라고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-10-29 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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