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[거인의어깨 입시컨설팅] ⑨신학기 맞이하기

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김형일 거인의어깨 대표

'거인의어깨'는 교육 1번지 대치동에서 24년째 입시컨설팅 활동을 하고 있는 입시컨설팅 전문회사입니다. 24년간의 축적된 데이터와 다양한 입시경험을 통해 뉴스핌에 연재하는 '거인의어깨 입시컨설팅'은 김형일대표가 전국 수험생 및 그 학부모님들을 위해 올바른 입시전략을 제시하는 입시칼럼입니다.

올해도 전국의 모든 고교생들은 3월 새로운 학년, 새로운 학기를 시작했다. 새로운 학년을 시작하는 고1, 고2, 고3 학생들에게는 3월 신학기를 맞이하는 무게감은 각각 다르다.

고3 학생들은 올해 입시일정에 맞추어 2025학년도 입시에 본격적으로 뛰어들게 되었으며, 2024년 9월 9일(월)부터 진행하는 수시모집, 2024년 12월 31일(화)부터 진행하는 정시모집에 진학하기를 희망하는 대학, 학과에 원서를 지원하게 된다.

고2 학생들은 내년에 펼쳐질 2026학년도 입시에 맞추어 고3 수험생활을 염두에 두며 경쟁자들보다 좀 더 유리한 학생부를 만들고 더 좋은 내신성적 향상을 위해서 또 더 좋은 수능성적 향상을 위해서 신경 쓰며 공부에 집중하려 한다.

고1 학생들은 3월 입학식 이후부터 진행되는 모든 학교활동들이 3년 뒤 2027학년도 대학입시에 반영됨을 인식하여야 하고, 미리 희망대학, 희망학과와 관련된 것들을 알아보고 고2, 고3 선배들의 입시경향 및 제반 입시사항 경향들을 체크하고 본인에게 유리한 입시전략을 세우고 실천하여야 한다.

김형일 거인의어깨 대표.


◆ 고3 신학기 = 전국의 고3 학생들은 3월부터 매월 수능모의고사 내지는 중간⋅기말고사 등 주요 시험들이 월 평균 1회 이상 있고, 거의 매월 치르는 시험일정에 맞추는 공부패턴을 1년간 지속해야 한다.

3월 모의고사, 4월 모의고사, 5월 중간고사, 6월 평가원 모의고사, 7월 기말고사와 7월 모의고사, 8월 수시지원 학생부 정리하기, 9월 9일(월) 수시 원서접수와 9월 평가원 모의고사, 10월 모의고사, 11월 14일(목) 수능시험, 12월 31일(화) 정시 원서접수 등 바쁜 일정들이 기다리고 있다.

3월 신학기부터 매월 이와 같은 타이트한 입시일정에 맞추어 1년간의 수험생활을 보내야 하며, 수시 또는 정시를 위한 연속된 시험들의 일정 속에서 수험생 본인의 유리한 입시전략들을 세우고 만들어야 하는 바쁜 시간을 보내야 한다.

매년 똑같이 반복되는 이러한 바쁜 입시과정을 견디고 이겨낸 많은 선배들은 희망대학, 희망학과에 합격하여 기뻐했던 것이고 불합격하여 슬퍼했던 것이다.

3월 신학기를 시작하는 고3 학생들은 선배들이 갔던 길 중 어떤 길을 따라 갈 것이며, 그 결과로 희망대학, 희망학과에 합격의 기쁨을 누릴 것인지, 불합격의 고배를 마실 것인지로 올해의 입시결과가 마무리되는 중요한 출발점을 맞이하게 됨을 인식해야 한다.


◆ 고2 신학기 =고2 학생들에게 3월은 지난 1년의 고1 생활은 제대로 준비된 것 없이 빠르게 지나갔고, 어느덧 고2가 되어 내년 고3 수험생 생활이 1년이 남은 시점이다.

올해 1년을 학생부관리, 수능관리를 잘 했느냐가 내년의 정말 힘든 고3 수험생활을 힘들게 보낼 것이냐 또는 열심히 보낼 것이냐 라는 분수령이 되는 중요한 시기가 된다.

고3 선배들의 입시에 대처하는 모습을 자주 체크하면서 본인에게 다가올 내년 2026학년도 입시를 미리 준비해야 하는 시기이기도 하다.

수시에서 유리한 학생부를 어떻게 관리할지를 결정해야 하며, 정시에서 유리한 상황을 만들기 위해 수능모의고사를 통한 수능점수를 자주 체크하고 전국에서의 본인의 수능성적 위치를 수시로 가늠해야 한다.

내신, 수능 등의 공부에 집중하며, 학생부 비교과실적들을 어떻게 기록해야 본인에게 내년 입시에서 유리한 상황을 만들 것인지에 대한 생각과 실천이 강력히 요구되는 시기이기도 하다.

이를 준비하면서 고2를 보내는 경우와 막연히 시키는 대로 수동적으로 고2를 보내는 경우는 내년 이 시기에 많은 고민을 갖게 할 것이다.


◆ 고1 신학기 = 중학교 생활은 현재 우리나라 대입에서는 반영이 안 되고, 3월 입학식 이후부터의 모든 고교생활이 대학입시에서 반영됨으로 지금부터 미리 대입에 맞추어 생각해두고 실천해야 한다.

고1 학생들은 지금부터 학생 본인이 하고 싶은 미래 직업에 대해서 열심히 조사해야 하고 이에 맞는 동아리, 독서, 체험활동을 할 수 있어야 하며, 이러한 내용들이 학생부에 잘 기록되는 지를 꾸준히 체크해야 한다.

리더십을 어떻게 키울 것이며, 학교 내에서 어떤 역할을 맡을 것인지, 각 과목별 수업에서 나오는 수행평가를 통해 본인이 진학하고자 하는 분야의 심화연구결과물들을 만들어 학생부에 잘 기록되도록 해야 한다.

내신준비 기간에는 내신에만 집중하여 중간고사, 기말고사 등에서 좋은 내신결과를 만들도록 내신관리에 힘써야 하며, 내신준비 기간이 아닐 때는 수능공부를 꾸준히 하여 높은 수능성적을 유지할 수 있도록 하는 공부패턴을 짜야한다.

고1 입학 후부터의 기록을 통해 국내 대학들은 입시에서 반영한다는 사실을 명심하고 지나간 중학교 시절은 잊고 현실에 맞는 입시전략을 세우고 학생부 기록을 꾸준히 체크해야 한다.

대치동 학원가. [사진=뉴스핌 DB]


◆ 신학기 체크사항 =수시 학생부교과전형, 학생부종합전형에 대한 기대감과 준비를 하는 학생은 한 학기씩 자신이 진학하려는 전공과 학업역량에 매진하는 입시전략을 수립하는 것이 좋다.

학생들의 고교생활 중 학업적 역량을 각 대학 평가자들은 학생부에 있는 '교과학습발달상황', '창의적 체험활동상황', '세부특기사항' 등에서 그 학생의 뛰어남을 찾으려 하는 최근의 입시경향이 있음을 인식하고 그에 맞는 활동을 하도록 노력해야 하고 그 내용을 학생부에 반드시 기록으로 남겨두어야 한다.

국어, 영어, 수학, 사회, 과학 등 주요 과목을 포함한 자신의 선택한 과목에 대한 학생부상의 기재내용이 자신을 평가하는 주된 내용이라는 점도 기억하고 학생부관리에 많은 신경을 써야한다.

학생부에 있는 '창의적 체험활동', '동아리활동', 진로탐색의 과정을 기록할 수 있는 '진로활동', '교과성적'과 더불어 '세부특기사항란'의 과목별 기술, 자신의 인성을 평가받을 수 있는 '종합의견' 등을 각 대학에서는 학생부를 통해서도 학생의 전공적합성, 발전가능성, 인성, 학업역량 등을 선발하려 하고 있다는 사실도 반드시 기억해야 한다.

고1~3 모든 학생들은 희망하는 대학이 요구하는 본인만의 유리한 경쟁력 있는 학생부를 만들도록 노력해야 하며, 수시든, 정시든 오늘날의 입시에서는 어느 시기, 어느 전형이든 하루아침에 준비할 수 있는 전형은 없다는 진리를 잘 기억하고 꾸준히 준비해야 한다.

처음부터 너무 가시적인 결과를 기대하지 말고 학생 본인만의 유리한 입시전략을 세운 후, 그에 맞는 입시준비를 해야 하고, 열심히 노력한 결과를 반드시 학생부에 잘 기록해 두도록 노력해야 한다.

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'중밀도 도심블록형주택' 띄웠지만 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 정부가 신속한 주택 공급을 목표로 도심 저층 주거지를 활용한 중밀도 주택단지인 이른바 '도심 블록형 주택' 도입을 검토하고 있지만, 실현 가능성과 정책 효과를 둘러싼 우려가 적지 않다. 정부가 구상 중인 도심 블록형 주택은 공공재개발 방식을 일부 차용한 사업 모델로, 토지를 수용한 뒤 공공이 임대주택을 공급하는 구조가 유력하게 거론된다. 이 경우 토지 및 주택 소유주에 대한 보상 문제가 핵심 쟁점으로 떠오를 가능성이 크다. 특히 민간 재개발·재건축 사업에서는 조합이 자체적으로 책임지는 이주 대책을 정부가 직접 부담해야 하는 상황이 발생할 수 있어 행정·재정적 부담이 커질 수 있다는 지적이 나온다. 사업성에 대한 회의적인 시각도 제기된다. 중밀도 주택 특성상 용적률이 제한돼 주택 공급의 순증 효과가 크지 않은 데다, 도심 내 고비용 구조를 감안할 경우 공급 확대 수단으로서의 효율성이 낮다는 평가다. 여기에 수용과 임대주택 건설을 전제로 할 경우 대규모 재정 투입이 불가피해 재정 부담 논란도 피하기 어렵다는 분석이 나온다. 11일 건설·부동산 업계에 따르면 정부가 '특화주택' 정책의 일환으로 추진 중인 중밀도 도심 블록형 주택 사업은, 현재 거론되는 '수용 후 전세형 임대주택 공급' 방식으로 진행될 경우 정책 성과가 제한적일 수 있다는 진단이 업계 전반에서 제기되고 있다. 주택 공급 확대라는 정책 목표에 비해 실질적인 공급 효과와 비용 대비 효율성이 낮을 수 있다는 점에서 제도 설계 전반에 대한 재검토가 필요한 상황이다. AI 작성 이미지 도심 블록형 주택은 35층 가량 고밀도로 아파트를 짓는 재건축·재개발과 달리 저층 다가구 밀집지역을 '블록' 단위로 묶어 중밀도의 주택을 공급하는 방식이다. 중밀도의 의미는 확정되지 않았지만 대략 10층 미만의 새로운 공동주택 유형이 될 것으로 보인다. 현행 법령의 다세대주택(빌라) 규정대로 5층 이하로 지어 단독·다세대 주택과 대단지 아파트 사이에 위치한 일종의 타운하우스 단지와 유사한 새로운 중간 주거 유형으로 짓는다는 구상도 나온다. 이 모델은 대통령 소속 국가건축정책위원회(국건위)가 검토 중인 새로운 주택 모델로 알려졌다. 국건위는 도심 블록형 주택이 당장 추가 공급대책 물량이라기보다 단지형 아파트와 다세대·다가구 주택 사이에 새로운 건축 모델을 제시하는 중장기 구상이라고 밝혔다. 저층 주거지를 속도감 있게 개발하기 위해 도입한 개념이란 이야기다. 하지만 정부는 빠른 도입을 추진하고 있다. 김윤덕 국토교통부 장관은 지난 2일 정부세종청사에서 열린 주택공급추진본부 출범식에서 "전세 물량이 심각하게 부족한 상황은 아니지만 공급 감소로 인한 어려움이 나타나고 있다"며 "도심 블록형 주택과 같은 새로운 형태의 주택 공급을 고민하고 있다"고 말했다. 이어 국토부는 9일 발표한 경제성장전략에서 특화주택 도입을 위해 올 1분기 중 근거법을 마련한다는 방침을 밝혔다.  블록형 주택은 윤석열 정부 때 나온 '뉴:빌리지' 사업을 개편한 사업으로 꼽힌다. 뉴빌리지는 전면적인 재개발·재건축이 어려운 노후 단독, 빌라촌 등 저층 주거지역에서 민간이 주택을 정비할 경우 금융·제도적 인센티브와 공공의 기반·편의시설 설치를 패키지로 지원하는 사업이다.   다만 이재명 정부가 내놓은 도심 블록형 주택은 뉴빌리지와 달리 공공개발이란 특성을 갖는다. 뉴빌리지가 높은 분담금이나 재개발을 원치 않는 주민들의 자력 주거환경개선을 지원하는 사업이라면 도심 블록형 주택은 LH(한국토지주택공사)를 사업시행자로 도심내 저층주거지를 대상지로 지정해 토지를 수용한 뒤 재정을 투입해 최대 10층 이내 임대 주택을 짓는 소규모 공공재개발사업이다. 임대주택이 완공되면 임대사업은 사회적 기업이 대행한다. 박원순 시장 시절 서울시가 도입한 사회주택과 똑같은 방식이다. 도심지역 임대주택 공급을 늘리며 사회적 기업을 양성하는 제도인 셈이다.  도심 블록형 주택은 정부의 강제성이 없으면 사회 추진이 어려울 것으로 보인다. 노후 저층주거지역에 사는 거주자들이 재개발에 반대하는 이유는 먼저 높은 분담금 때문이며 입주까지 15년 이상 걸릴 수 있다는 부담 때문이다. 수용방식으로 진행되는 도심 블록형 주택은 이같은 문제는 해결할 수 있지만 보상금액에서 문제가 발생할 수 있다. 현 여당인 민주당은 야당 시절부터 LH의 매입임대주택사업에서 지나치게 많은 보상금액을 준다고 비판한 바 있다. 이재명 정부는 출범 이후 매입임대주택사업의 보상비용 문제를 지적하며 이의 개선을 추진하겠다는 뜻을 밝힌 상태다.  도심지는 수도권 신도시 후보지와 달리 토지비용이 월등히 높으며 실제 거주하는 인구도 훨씬 많다. 이 때 보상금액을 '합리적'으로 낮추면 소유주들은 수용을 반대할 수밖에 없고 정부의 강제집행이 이뤄지지 않으면 사업 추진이 힘들어진다. 수용당한 주민들에게 새로 지어질 도심 블록형 주택의 입주권을 보장하는 방식이 되면 분양가가 문제가 될 것이며 임대주택이 절반 이상이고 중밀도 단지라는 점에서 향후 재산가치 상승 가능성은 매우 낮아진다. 이는 공급자인 정부와는 상관없지만 해당 소유주들에겐 큰 문제가 될 수 있다.  더욱이 민간 재정비사업에선 세입자 이주문제는 사업자들이 스스로 해결해야하지만 도심 블록형 주택사업은 공공사업인 만큼 정부가 직접 해결해줘야한다. 정부는 최근 1기 신도시 재정비 추진과정에서 해당 지자체에 강력한 이주대책을 주문했고 이의 부실을 이유로 분당신도시 등은 지정물량을 축소하겠다는 방침을 밝힌 바 있다. 이에 따라 '임대주택을 짓기 위해 추가 임대주택을 확보해야하는' 일이 벌어질 수 있다. 아울러 중밀도로 지어지는 도심 블록형 주택은 실제 순증하는 주택수가 많지 않다는 점도 문제점으로 꼽힌다.  이와 함께 높은 분담금을 감수하더라도 재개발사업으로 고품질 주택을 갖고 싶어하는 주민들의 주거 개선 소원은 완전히 좌절되게 된다는 점도 문제점으로 꼽힌다.  한 부동산업계 관계자는 "고밀도로 개발해서 소유주에게 분양주택을 주고 나머지는 임대로 제공해야할텐데 막대한 재정을 들여 토지 수용 후 중밀도로 집을 지어서 임대주택을 공급한다는 것 자체가 주택공급 확대와 관련이 없다"며 "시장이 순응할 합리적인 방안 마련이 필요할 것"이라고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-01-11 06:14
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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