[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 국토교통부가 신규 공공택지로 선정한 평택지제역세권 사전청약을 2026년 실시한다. 입주는 2030년까지 마무리 짓는다는 계획이다.
특히 공공택지인 만큼 지제역세권과 진주문산 공공택지 모두 공공주택인 '뉴홈'이 절반 가량 공급될 예정이다.
15일 정부세종청사 국토교통부 기자실에서 열린 '신규 공공택지 발표' 브리핑에서 권혁진 국토교통부 주택토지실장은 "내년말까지 지구 지정을 완료하고 2026년 사전청약 실시할 예정"이라며 이같이 말했다.
서울 수요가 외면하는 평택에 지정된 공공택지인 만큼 수요가 부족할 것이란 논란이 있지만 국토부는 문제없다는 입장이다.
권 실장은 "평택에서 삼성전자가 캠퍼스 4·5·6 공장을 증설할거고 일반 산단 수요도 있어 거기에 따른 직주근접 수요도 충분하다고 본다"면서 "평택 삼성전자 반도체 공장이 완성되면 7만 명가량 전망되는 만큼 수요는 충분하다"고 말했다.
권 실장은 "전세 사업지구 가운데 절반 가량 뉴홈으로 공급할 계획"이라며 "평택은 1만7000가구 내외, 진주는 3000가구 내외가 될 것으로 보고 있다"고 말했다.
권 실장은 "지난해 김포한강2 신도시 4만6000가구 공급계획에 이어 이번에 3만9000가구"면서 "앞으로 6만5000가구 내외로 올해 하반기와 내년 상반기까지 이어서 발표할 계획"이라고 말했다.
다음은 권혁진 실장과의 일문일답.
▲뉴홈 2만 가구 공급 예정돼 있다. 평택과 진주에 각각 얼마나 공급되는가. 또 향후 뉴홈 공급 계획은 무엇인가
-뉴홈은 사업지구의 절반을 예상한다. 평택은 1만7000가구, 진주는 3000가구 규모다. 지난해 김포한강 지구에 4만6000가구를 공급하기로 한 바 있다. 내년 상반기까지 6만5000가구 규모를 추가로 발표할 예정이다.
▲평택지제역의 경우 얼마 전까지 신혼희망타운 분양에 어려움을 겪었다. 향후 분양 어려울 수 있는데 대응책은 무엇인가.
-평택지제역 지구는 추가 수요가 4만~5만 가구가 있을 것으로 보고 있다. 이번 3만 가구를 공급하더라도 추가 수요가 있을 것으로 본다.
▲평택지제역에 GTX A와 C노선 연결이 진행 중이라고 밝혔다. A노선은 타당성 조사 중이고 C노선은 협의 중이라고 하는데 구체적인 일정은 무엇인가.
-국토부에서 용역을 진행 중이다. 이른 시일 내 발표할 것이고, 대통령 공약 사항인 점을 고려해 달라. GTX A노선 본선 완전 개통(2028년)과 맞춰서 평택지제역까지 연결할 수 있는 상황이다. 현재 기획 연구 중이고 검토 중이다. 그리고 보통 2026년 사전청약이 시작되면 이후 최종 입주까지 5년이 더 걸린다. 2030년 입주 때까지 교통망 구축이 충분히 가능하다.
▲첫 입주는.
-사전청약하고 보통 입주까지 5년 걸린다. 2030년까지 입주가 다 완료될 것으로 본다. GTX A·C 노선 연장 등 교통 여건이 개선된 상황에서 입주할 수 있다고 본다.
▲삼성전자 반도체 산단의 수요는 수원이나 동탄이 흡수 중이다. 평택 공공택지지구 수요가 있을지 의문이다. 수원이나 동탄 인구 분산 의도 있나
-그렇지 않다. 권역 구분돼 있다고 본다. 평택에서 삼성전자가 캠퍼스 4·5·6 공장 증설할거고 일반 산단 수요도 있어 거기에 따른 직주근접 수요도 충분하다고 본다. 평택 삼성전자 반도체 공장이 완성되면 7만 명가량 전망되는 만큼 수요는 충분하다.
min72@newspim.com
