[파주=뉴스핌] 최환금 기자 = GS건설은 경기 파주 운정신도시에 들어서는 '운정자이 시그니처'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 25일 밝혔다.

청약 일정은 내달 5일 특별공급을 시작으로 7일 1순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 6월 14일이다. 26일부터 29일까지 정당계약을 실시한다.

1순위 자격요건은 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역·면적별 예치금액 이상을 납입해야 한다. 입주자 모집공고일 기준 파주시에 거주하거나, 수도권(경기도·서울시·인천시)에 거주하는 만 19세 이상의 무주택자와 1주택 이상 소유자도 청약할 수 있다. 단지는 분양가상한제가 적용된다.

'운정자이 시그니처'는 파주 운정3지구에 지하 2층~지상 28층, 13개 동, 전용면적 74~134㎡, 총 988가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 ▲74㎡A 102가구 ▲74㎡B 126가구 ▲84㎡A 40가구 ▲84㎡B 135가구 ▲84㎡C 79가구 ▲84㎡D 6가구 ▲84㎡T 2가구 ▲96㎡A 150가구 ▲96㎡B 221가구 ▲96㎡C 77가구 ▲99㎡A 42가구 ▲99㎡B 3가구 ▲134㎡A 3가구 ▲134㎡B 1가구 ▲134㎡C 1가구다. 세대분리형 타입을 비롯해 옥외공간형, 오픈형 발코니, 펜트하우스 타입 등 특화 평면 설계를 도입했다.

GTX-A 운정역(가칭·예정)이 단지 인근에 위치해 서울 접근성이 기대된다. GTX-A노선 운정역~서울역 구간은 현재 공사 중으로 오는 2024년 하반기에 부분개통을 목표로 사업이 진행 중이다. 또 서울-문산고속도로, 자유로, 제2자유로 등의 진입도 쉽다.

단지 바로 앞에는 최근 교육부의 중앙투자심사를 통과한 운정4초, 운정5중이 자리해 도보로 통학이 가능하다. 이와함께 단지 내에는 어린이집(예정)과 돌봄센터(예정)가 계획돼 있다.

인근에 홈플러스와 이마트 등 대형마트가 위치해 있고, 영화관, 교하도서관 등의 생활문화 편의시설도 가깝다. 특히 GTX-A 운정역(가칭·예정) 주변은 역세권 특별계획구역을 통해 상업·업무·공원·문화시설 등이 조성될 계획이다.

아울러 단지에서부터 운정호수공원까지는 산내공원, 운정건강공원 등 다양한 공원이 자리해 녹지축으로 연결되는 풍부한 자연환경도 갖춰져 있다.

운정자이 시그니처는 남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍, 개방감을 높였고 알파룸(일부 세대), 팬트리(일부 세대) 등을 적용해 수납공간과 공간 활용성을 확대했다.

또 단지 내에는 자이만의 고품격 스카이 라운지인 'CLUB CLOUD'와 피트니스클럽, 골프연습장, 실내체육공간, GX룸 등이 구성되는 특화 커뮤니티 '클럽자이안'이 마련돼 입주민의 주거생활 편의성을 높였다. 단지 지하 공간에는 세대별 창고(세대당 1곳)를 제공하고 세대 당 약 1.5대의 주차 대수를 확보했다.

삶의 질을 높일 최첨단 시스템도 곳곳에 적용한다. 창문을 열지 않고도 스스로 환기 및 청정이 가능한 토털 에어솔루션 시스템인 'Sys Clein'(시스 클라인)이 거실 및 안방에 설치되고 외출해서도 전등, 난방, 가스(OFF만 가능) 작동과 미세먼지 및 날씨를 알려주는 'IoT 솔루션' 등 자이 브랜드만의 혁신 스마트 설계가 도입된다.

파주시에 거주하는 한 시민은 "운정신도시에 자이 브랜드가 들어온다는 소식에 기대가 컸다"면서도 "분양가 상한제 지역이지만 옵션 비용 등으로 적잖이 고민이 되는 것도 사실이지만 GTX운정역을 이용할 수 있는 등 여러 이점이 있어 긍정적으로 보고 있다"고 밝혔다.

GS건설 분양 관계자는 "GTX-A노선이 개통되면 직접적인 수혜가 기대된다는 점에서 고객들의 관심이 높다"며 "조경과 커뮤니티 등 단지 전반에 차별화된 설계를 적용해 지역을 대표하는 랜드마크를 선보여 기대에 부응할 것"이라고 말했다.

운정자이 시그니처의 견본주택은 오는 26일 개관하며 파주시 와동동에 위치한다. 입주는 2026년 3월 예정이다.

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