[익산=뉴스핌] 홍문수 기자 = 계성건설은 오는 16일 '익산 이지움 더 테라스 아트리체'의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 12일 밝혔다.

전라북도 익산시 팔봉동 343-2번지 일원에서 분양에 나서는 이번 '익산 이지움 더 테라스 아트리체'는 지하 1~지상 4층, 20개동, 전용 84㎡ 단일면적으로 약1만2000여평 대지면적에 총192세대로 조성된다.

주택형별로는 △84A㎡ 72세대(1~2층) △84B㎡ 72세대(3~4층) △84C㎡~84F㎡(단층형) 각각 12세대로 지어지고 전 가구가 남향 위주로 배치되며 아파트의 편리함과 단독주택의 장점이 모두 집약됐다.

◆ 전 세대 테라스 적용…24시간 머물러도 싫증 나지 않는 주거 공간 '조성'

코로나19 사태로 대인 접촉을 최소화하는 언택트(Untact 비대면) 시대가 도래했다. 이에 따라 온라인 교육, 재택근무 확대 등 집에 있는 시간이 늘어나고 밀접, 밀폐, 밀집을 최소화할 수 있는 주거 공간의 필요성이 대두되면서 주거 패러다임도 함께 변화하고 있는 모습이다.

이러한 점에서 '익산 이지움 더 테라스 아트리체'는 수요자에게 딱 맞는 주거상품으로 이목이 쏠리고 있다.

단지는 2개 층을 한 세대가 사용하는 듀플렉스 구조(복층형)와 한 세대가 한 층을 모두 사용하는 4bay 구조(단층형)로 조성된다.

전 세대에 테라스가 적용되며 듀플렉스 1~2층 세대의 경우 3m 광폭 전면테라스와 3m 광폭 개인정원이 구성되고 듀플렉스 3~4층 세대는 다락방과 2면 개방형 루프탑테라스가 제공된다.

특히 2개 층을 쓰는 복층형 구조의 경우 아래층은 가족 공동생활공간으로 위층은 개인 휴식공간으로 사용 가능해 기존 획일화된 수평구조에서 탈피한 수직라이프를 선보일 전망이다.

또 복층형 구조로 일반 아파트보다 층간 소음에서 자유롭다.

◆ 수요자 니즈 충족시키는 특화설계, 첨단시스템 등 '눈길'

단지는 아파트보다 넓고 높은 개방형 거실이 조성될 예정이다.

층고 높이가 2.4m로 일반 아파트 층고(2.3m)에 비해 10cm 더 높게 설계되며 거실 폭도 일반 아파트 전용면적 84㎡(4.5m)와 비교해 최대 5m로 넉넉하고 쾌적한 생활을 할 수 있다.

단지 내부에는 전 세대 지하 계절 창고를 비롯해 현관·창고·발코니·청소기 수납장으로 공간활용도를 높였으며 단지 내 어린이 물놀이터와 펫 케어존, 카 케어존, 헬스 및 골프연습장 등 소비자 니즈를 충족시킬 수 있는 설계가 적용될 예정이다.

철저한 보안시스템도 장점이다.

200만 화소급의 CCTV와 적외선 감지기, 방범형 도어카메라가 설치되며, 가구내 월패드 및 스마트폰을 연동해 엘리베이터 호출, 현관문 등 가전제품 제어를 비롯해 주차관제 시스템, 비상콜 등 아파트와 동일한 홈 IoT 시스템이 적용된다.

◆ 익산시, 규제에서 자유로워…계약 후 무제한 전매 가능

단지가 들어서는 익산시는 비규제 지역에 속한다.

각종 규제에서 자유롭고 계약 후 무제한 전매가 가능해 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다.

'익산 이지움 더 테라스 아트리체'의 청약 조건은 익산시 및 전라북도 거주자여야 하며 청약통장 가입기간이 6개월 이상에 200만원의 예치금, 만19세 이상이면 1순위 청약이 가능하다.

특별공급 대상의 경우 가구원 전원이 무주택이어야 하며 혼인신고 후 7년 이내인 가구, 만 19세 미만의 자녀가 3명 있는 가구, 만 65세 이상 노부모를 3년 이상 부양한 가구 등 자격요건을 갖춰야 한다.

'익산 이지움 더 테라스 아트리체'는 이달 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 청약을 진행한다.

당첨자 발표는 11월 5일이며, 계약은 11월 17일~19일까지 3일간 진행된다.

'익산 이지움 더 테라스 아트리체'의 견본주택은 전라북도 익산시 어양동 566번지 일원에 위치한다. 입주는 2022년 7월 예정이다.

계성건설 분양관계자는 "전 세대에 테라스가 적용되는 단지는 24시간 머물러도 싫증이 나지 않는 구조와 설계를 갖췄다"며 "이는 실수요자가 꿈꿔왔던 테라스 라이프를 실현할 것"이라고 말했다.

gkje725@newspim.com