[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 다음달 전국에서 아파트 2만3000여가구가 입주한다. 경기, 강원, 부산, 충북, 인천에 입주물량이 집중 분포해 있다.
24일 부동산정보서비스 직방에 따르면 다음달 전국 아파트 입주예정 물량은 2만3309가구로 지난해 7월(3만26가구)에 비해 22.37% 감소할 전망이다. 수도권은 1만2040가구, 지방은 1만1269가구로 전년 동월에 비해 각각 27.03%, 16.69% 줄어들 것으로 보인다.
지역별 입주 물량을 보면 경기도가 9294가구로 가장 많다. 이어 강원(2665가구), 부산(2547가구), 충북(2529가구), 인천(2100가구), 충남(1908가구), 광주(672가구), 서울(646가구), 경남(339가구), 전남(323가구), 울산(286가구) 순이다.
전년 동월 대비 지역별 입주물량 증가폭으로는 △강원 2281가구 △부산 377가구 △충북 1199가구 △인천 1066가구 △충남 1033가구 등이다. 반면 지역별 입주물량 감소폭으로는 △경기 5305가구 △서울 221가구 △경남 1943가구 △전남 1214가구 △대전 1863가구 △전북 989가구 △경북 1384가구가 있다.
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수도권 주요 입주예정 단지로는 서울시 항동택지지구에 공급되는 '항동하버라인2단지', 인천 송도국제도시에 위치하는 '송도SK뷰', 경기 고양시 향동택지지구에 공급되는 'DMC호반베르디움더포레2·3·4단지,' 배곧신도시에 위치하는 '배곧호반써밋플레이스1·2단지'가 있다.
'항동하버라인2단지'는 서울시 구로구 항동 100-13번지에 있다. 지상 18층, 총 6개동, 646가구, 전용 59~84㎡ 규모다. 인근에 천왕산과 푸른수목원이 위치하여 풍부한 녹지공간이 있다. 전용 59㎡ 매맷값은 4억7000만~5억원, 전셋값은 2억7000만~3억원의 시세를 형성하고 있다.
'인천송도SK뷰'는 인천시 연수구 송도동 315-1번지에 있다. 지상 43층, 총 11개동, 2100가구, 전용 75~99㎡로 구성돼 있다. 제2외곽순환도로, 제1경인고속도로를 비롯한 광역교통망을 갖추고 있으며 인천국제공항 접근이 용이하다. 전용 84㎡ 매맷값은 4억4000만~5억2000만원, 전셋값은 1억8000만~2억4000만원의 시세를 형성하고 있다.
'DMC호반베르디움더포레2·3·4단지'는 경기도 고양시 덕양구 향동동에 있다. 2단지는 지상 21층, 총 7개동, 461가구로 돼 있다. 3단지는 지상 29층, 총 8개동, 716가구이며 4단지는 지상 29층, 총 10개동, 970가구 규모다. 3개 단지 모두 전용 70~84㎡로 구성돼 있다.
단지 인근에 고양선이 위치할 예정으로 향후 교통망 확충에 따른 수혜가 예상된다. 전용 84㎡ 매맷값은 5억5000만~6억3000만원, 전셋값은 2억8000만~3억4000만원의 시세를 형성하고 있다.
'배곧호반써밋플레이스1·2단지'는 경기도 시흥시 정왕동에 있다. 1단지는 890가구, 2단지는 905가구로 모두 지상 35층, 총 6개동, 전용 84~172㎡로 구성돼 있다. 인근에 배곧생명공원과 중심상업시설이 위치해 있다. 전용 84㎡ 매맷값은 3억5000만~4억4000만원, 전셋값은 2억3000만~2억8000만원의 시세를 형성하고 있다.
지방 주요 입주예정 단지로는 부산시 초고층아파트로 '협성휴포레부산진역', 강원도에서는 후평주공3단지 재건축사업지인 '춘천후평우미린뉴시티', 충청북도에서는 흥덕지역주택조합사업지인 '흥덕파크자이'가 있다.
'협성휴포레부산진역'은 부산시 동구 수정동 27-11번지에 있다. 지상 47층, 총 3개동, 788가구, 전용 59~82㎡ 규모다. 부산진역이 인접해 있고 초고층아파트로 오션뷰를 갖추고 있다. 전용 82㎡ 매맷값은 4억1500만~4억4400만원, 전셋값은 3억1000만~3억5000만원의 시세를 형성하고 있다.
'춘천후평우미린뉴시티'는 강원도 춘천시 후평동 43번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 31층, 총 11개동, 1745가구, 전용 59~85㎡ 규모다. 후평주공3단지 재건축사업으로 인근에 초등·중·고등·대학교가 있다. 전용 84㎡ 매맷값은 2억5000만~2억7000만원, 전셋값은 2억~2억3000만원의 시세를 형성하고 있다.
'흥덕파크자이'는 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 265번지에 있다. 단지는 지상 29층, 총 18개동, 2529가구, 전용 66~84㎡ 규모다. 인근에 대규모 산업단지가 있고 경부·중부고속도로를 비롯한 광역교통망을 갖추고 있다. 전용 84㎡ 매맷값은 2억6000만~2억8000만원, 전셋값은 1억5000만~1억8000만원의 시세를 형성하고 있다.
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