[LH분양계획] 하남미사·시흥은계 상가·빌딩 땅 공급

기사입력 : 2016년03월10일 15:19

최종수정 : 2016년03월10일 15:43

[뉴스핌=이동훈 기자] 수도권 인기 공공택지인 하남 미사 강변도시와 시흥시 은계지구에 근린상가와 업무용 빌딩을 지을 수 있는 상업업무지구 땅이 공급된다.

10일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 올 한해 동안 상업업무용지는 총 913필지 127만4000㎡가 공급된다.

3월 광주효천지구 일반상업용지 21필지 등 65필지가 1분기에 공급된다. 2분기 들어서는 6월 행복도시 중심상업용지 31필지, 일반상업용지 50필지 등 415필지가 새주인을 맞는다. 3분기에는 9월 김해율하2지구 근린생활시설용지 42필지 등 185필지, 4분기는 12월 시흥은계 일반상업용지 17필지 등 248필지가 각각 공급될 예정이다.

수도권에서는 25개 지구 395필지, 지방에서는 19개 지구 518필지가 공급된다. 용도별로는 중심‧일반 상업용지가 348필지, 업무시설용지 54필지, 준주거용지 117필지, 근린생활시설용지 363필지, 기타 유통용지 등 31필지다.

LH가 공급하는 상업업무용지는 대규모 공공택지내 공공시설과 연계된다. 이에 따라 중심상권으로 개발되고 배후수요가 탄탄하다는 장점이 있다.

지난해 행복도시 상업용지(C16) 251%, 미사신도시(2004-2001필지) 203%, 동탄2신도시(822-105) 198% 등 높은 경쟁률로낙찰된 바 있다.

올해 주목할 토지로는 4월 하남미사 근린상업용지 10필지, 5월 부산명지 일반상업용지 10필지, 6월 행복도시 중심‧일반상업용지 81필지, 12월 시흥은계 일반상업용지 17필지 등이다.

감정평가금액을 공급예정가격으로 해 경쟁입찰방식으로 공급한다.

자족시설, 도시지원시설용지 등 산업·지원시설용지는 391필지 313만3000㎡, 주차장, 유치원, 종교시설용지 등 기타시설용지는 189필지 40만8000㎡가 공급될 예정이다.

주요 공급 토지는 4월 시흥목감 자족시설용지 15필지, 5월 포항블루밸리 지구 지원시설용지 28필지, 7월 국가식품클러스터지구 공장용지 97필지, 동탄2신도시 지원시설용지 23필지 등이 있다.

일부 상업시설 설치가 가능해 최근 각광받고 있는 주차장용지는 전국 17개 지구에서 100필지가 공급된다. 4월 시흥목감 12필지, 5월 행복도시 9필지, 9월 김해율하2지구 9필지가 주인을 찾는다.

[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00