[뉴스핌=이동훈 기자] 행정중심복합도시인 세종시내 산업단지인 '세종테크밸리' 분양이 시작된다.

23일 국토교통부에 따르면 행정중심복합도시건설청은 세종시 첫 도시첨단산업단지인 ‘세종테크밸리’를오는 25일부터 분양한다.

세종테크밸리는 행복도시 4생활권에 조성되는 산업단지다. 이번에 공급될 산업용지는 행복도시의 뛰어난 정주여건과 접근성을 누릴 수 있는 세종테크밸리의 중심부 14필지(4만7950㎡)다. 대전 대덕특구, 오송과 같은 주변 산업생태계와의 연계에 적합한 위치에 들어선다는 게 행복청의 설명이다.

분양가는 첨단산업용지의 경우 3.3㎡당 159만∼169만원, 상업시설이 10% 허용되는 복합용지는 220만∼243만원으로 공급한다. 이는 행복도시 조성원가(248만원/3.3㎡)의 65∼90% 수준이다. 행복청은 우수기업유치를 위해 저렴하게 공급한다.

입주기업에게는 ▲취득세 감면(75%)·재산세 5년간 감면(75%) ▲토지대금 5년 무이자할부(공급가 7% 감면효과) 및 저금리 융자알선 ▲행복도시 공동주택 특별분양권(30억원 이상 투자기업 임직원 대상)과 같은 다양한 인센티브가 부여된다.

이와 함께 산학융합지구 지정(산업부 장관)도 추진 중이다. 산학융합지구로 지정되면 5년간 국비 120억 원이 지원된다.

세종시에서는 이와 별도로 수도권 앵커기업(유망 성장업종의 모기업체) 대상으로 ➄지방투자촉진보조금(최대 80억) 지원을 적극 검토 중이다.

입주 희망기업에게는 입주모집 공고(25일) 후 약 3개월의 입주신청 준비기간을 준다. 이어 ’세종테크밸리 정책심의위원회‘에서 입주기업을 최종 선정하게 된다.

주요 유치업종은 ▲정보기술(IT) ▲생명공학기술(BT) ▲친환경에너지기술(ET) 융합산업 등이다. 공해유발 업종은 입주할 수 없다.

세종테크밸리 산업용지 공급에 대해 해외 대학 및 부설연구소들도 관심을 보이고 있다는 게 국토부의 설명이다.

지난해 10월 행복청과 양해각서(MOU)를 체결한 아일랜드 코크국립대학 관계자는 내달 9일부터 10일까지 이틀간 세종테크밸리를 방문해 국내 대학· 연구소와의 연구협력 및 연구소 설립 부지에 대한 협의를 진행할 예정이다.

또한 아이비리그 명문대학인 코넬대도 세종테크밸리 내 연구 개발(R&D)센터(뇌과학연구) 설립을 위한 투자의향서(LOI, Letter of Intend)를 올 1월에 행복청에 제출한 바 있다.

이충재 행복청장은 “세종테크밸리는 행복도시 2단계 개발 및 자족기능 확충의 시발점”이라면서 “2단계 완성시점인 2020년까지 국내외 바이오정보화(BIT) 첨단기업 500개사를 유치해 영국 런던의 테크시티, 미국 뉴욕의 테크캠퍼스와 같은 세계적인 명품산업단지로 성장시켜 나갈 것”이라고 말했다.

행복도시 세종테크밸리 내 기업 입주 관련 문의사항이 있을 경우, 행복청 도시성장촉진과(044-200-3184) 또는 한국토지주택공사(LH)세종특별본부 투자유치부(044-860-7821)로 문의하면 된다.

[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)