[뉴스핌=김나래 기자] 한국거래소와 한국감정원이 부동산투자지수 개발 논의를 시작했다.
거래소와 감정원은 24일 부산국제금융센터 거래소 본사에서 열린 공동 세미나에서 부동산투자지수 개발 논의가 진행됐다고 밝혔다. 이날 행사에는 강기원 한국거래소 부이사장과 채미옥 한국감정원 부동산연구원장, 이장우 한국금융공학회 회장 등 학계·업계 전문가 200여명이 참석한 가운데 김갑성 연세대 교수와 이장우 부산대 교수의 주제발표에 이어 종합 토론회가 진행됐다.
강기원 거래소 부이사장은 개최사를 통해 "감정원과 협력해 부동산 투자지수를 공동으로 개발하고, 이를 기초로 부동산지수선물과 각종 부동산 펀드 등 다양한 파생상품의 도입 여건을 조성할 필요가 있다"고 말했다. 채미옥 감정원 부동산연구원장은 "실수요자 중심의 실물시장과 부동산시장 안정화를 위해 다양한 부동산금융상품 개발이 필요하다"며 "부동산 가격지수 개발이 선행 요건"이라고 평가했다.
또 주제발표에 나선 김갑성 연세대 교수는 "부동산 금융은 주택담보와 같은 소비금융에서 개발금융으로 전환해야 한다"며 "창의적인 상품 개발을 위해 규제도 완화돼야 한다"고 주장했다. 이장우 부산대 교수는 "가계금융에서 부동산 비중이 매우 높지만 부동산 금융상품 시장이 발달하지 않았다"며 "투자용 부동산 신지수를 개발해야 한다"고 진단했다. 윤주영 미래에셋자산운용 본부장도 "부동산지수선물이 있으면 부동산 ETF 등 다양한 금융상품 개발이 가능할 것"이라고 내다봤다.
이밖에 이용국 거래소 파생상품연구센터장은 "부동산 금융이 그동안 소비금융 일변도로 치우쳐 유통시장 기반이 매우 취약하다"며 "유동성 부여가 가능한 부동산 투자지수 개발이 시급하다"고 덧붙였다.
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