[뉴스핌=한태희 기자] 서민 주거안정을 위해 다양한 주택 관련 보증상품을 내놓은 대한주택보증의 실적이 3년 동안 2배 넘게 증가했다. 지난 2년 동안 선보인 새 보증상품이 시장에 정착했기 때문이다.

18일 대한주택보증에 따르면 지난 10월말 기준으로 올해 보증실적은 80조974억원이다. 전년동기(49조6000억원)대비 161% 늘어난 수치다. 또 지난 2011년(39조원)과 비교하면 3년만에 보증 규모가 2배 넘게 증가했다.

주택보증은 지난 2012년 이후 출시한 신 상품이 시장에서 자리를 잡아가고 있다고 분석했다. 정비사업자금대출보증, 전세보증금반환보증, 주택구입자금보증, 모기지보증이 대표적이다.

세부적으로 보면 국토부와 함께 출시한 전세보증금반환보증은 출시 1년 만에 9000억원이 승인됐다. 전세금반환보증과 저금리 대출을 결합한 전세금안심대출도 8000억원 승인됐다. 전세금안심대출은 공기업에서 전세보증금과 대출금 상환을 책임지는 정책 금융 상품이다.

주택보증 관계자는 "전세금안심대출은 은행 대출금리보다 0.3%포인트 낮은 게 장점"이라며 "상품을 찾는 고객이 앞으로도 증가할 것"이라고 내다봤다.

지난 10월 기준으로 정비사업자금대출보증은 3조원 승인됐다. 전년동기(1조4000억원)와 비교하면 2배가 넘는 규모다. 이 상품은 지난 2012년 출시됐다. 재개발이나 재건축 조합(조합원)이 이주비나 사업비를 조달할 때 주택보증이 보증서를 발급해주는 제도다.

주택보증 관계자는 "연대 보증 부담이 없고 저금리 강점이 있는 주택보증의 보증부 대출이 사업 자금 마련의 대안으로 인식되며 수요가 증가했다"며 "도시재생시장 규모가 커질 것을 대비해 정비사업 전담 센터를 만들어 운영하고 있다"고 말했다.

주택구입자금보증 보증실적은 지난 10월말 기준으로 20조원이다. 지난해 같은 기간(12조원)대비 65% 늘었다.

지난해 '7.24 주택대책' 때 도입된 모기지보증도 1조5000억원이 승인됐다. 건설사가 미분양 주택을 전세로 활용하면 저리 대출로 갈아탈 수 있게 도와주는 보증 상품이다. 지난해 345억원에 그쳤으나 올해 1조400억원이 발급됐다.