[뉴스핌=박기범 기자] 주택금융공사(HF)의 주택연금이 안정적으로 정착하고 있다.

22일 주택금융공사에 따르면 2013년 1월~12월까지 주택연금 신규가입 건수는 총 5296건으로 지낸해 5013건보다 5.6% 증가했다. 이에 따라 2007년 7월 주택연금 출시 이후 2013년 12월 말까지 총 가입건수는 1만7595건에 달했다.

주택연금이란 만 60세 이상의 어르신이 소유주택을 담보로 맡기고 평생 혹은 일정한 기간 동안 매월 연금방식으로 노후생활자금을 지급받는 국가가 보증하는 역모기지론을 말한다.

사전가입 주택연금 가입건수는 지난 해 6월 출시 이후 지난해 12월말까지 393건(5450억원) 이었다. 이는 지난해 주택연금 가입건수 7.4%(5296건), 같은 기간까지 가입건수의 12.8%(3050건)을 차지하는 것이다.

사전가입 주택연금이란 주택소유자 기준 50세 이상이고 6억원 이하의 1주택자가 일시인출금을 연금지급한도의 100%까지 사용해 기존 주택담보대출을 상환한 후 그 집에서 평생거주할 수 있도록 한 제도이다. 

또 2013년도 주택연금 가입자의 특성을 분석한 결과, 평균 71.4세(부부의 경우 낮은 연령 기준)에 평균 2억7500만원의 주택을 소유하고 있었으며 가입 후 평균 91만원의 월지급금을 받는 것으로 나타났다. 이는 60세 이상 가구 평균 근로소득(125만원)의 72%에 이른다.

작년 평균 주택가격은 2억7500만원으로 2012년도 2억9300만원보다 1800만원 하락했으며, 3억원 미만 주택의 비율은 64.4%로 지난해보다 3.2%p 증가했다. 이는 수도권에 비해 주택가격이 낮은 지방에서 가입자가 증가한 것에 기인한 것으로 풀이된다.

공사 관계자는 "베이비붐 세대의 은퇴가 본격화되고 인구 고령화가 급속하게 진행되고 있어 주택연금에 대한 수요는 꾸준히 늘어날 것"이라며 "노령인구 증가에 따른 가계소비지출패턴의 다양화에 대응할 수 있는 다양한 상품 개발 노력을 지속적으로 기울여 나갈 것"이라고 말했다.



[뉴스핌 Newspim] 박기범 기자 (authentic@newspim.com)