[뉴스핌=이동훈 기자] 세종특별자치시가 지가 상승률에 이어 공동주택 공시가격도 가장 높은 오름세를 보였다.
 
반면 서울·수도권과 경남, 부산, 대전 등은 모두 하락세를 보여 대조를 이뤘다.
 
29일 국토교통부가 공시한 '2013년 전국 공동주택가격'에 따르면 올해 처음 가격 공시 대상이 된 세종시는 8.9%의 오름세를 보이며 전국 광역 지자체 1위를 차지했다. 반면 수도권은 서울이 6.8%하락한데 이어 인천이 6.7% 하락했으며 경기도도 5.6% 하락하는 등 큰 폭의 하락세를 보였다.
 
기초지방자치단체별로 보면 정부청사가 세종시로 이전한 과천시가 13.1%의 하락세를 보이며 가장 많이 떨어졌다. 뒤이어 서울 강남구(-11.6%), 용인 수지구(-11.4%), 서울 강동구(-10.7%) 용인 기흥구(-10.4%)등도 10%가 넘는 하락세를 보였다.
 
가장 많이 오른 지역은 울산광역시 동구로 이 지역은 16.4%의 오름세를 보였다. 또 경북 경산(12.0%), 울산 북구(11.1%), 전남 나주(10.3%) 등이 10%를 넘는 상승세를 보였다.
 
세종시는 부강면 소재 대광아파트 59㎡가 22.2% 오르는 등 오래된 아파트들도 모두 오름세를 보이며 공시가격 상승을 이끌었다.
 
반면 서울은 강남구 대치동 은마아파트 76.7㎡가 6억3100만원에서 5억1600만원으로 18% 하락세를 보였으며 지난해 3억1500만원이었던 양천구 목동 신시가지아파트는 2억5000만원으로 20% 이상 하락폭을 보였다.
 
경기도도 마찬가지다. 고양시 식사동 블루밍3단지 241㎡는 지난해 11억3600만원에서 8억원으로 30% 가까이 하락세를 보였다.
 
이같은 하락세는 모두 주택시장 침체에 그 이유가 있는 것으로 분석된다. 국토부 관계자는 "강남3구와 중대형 아파트의 가격 하락폭이 크게 나타났다"며 "뉴타운지구 지정해제, 재건축․재개발사업 지연에 따른 투자가치 및 외부투자수요 감소가 이같은 공시가격 하락세로 나타난 것"이라고 말했다.  



[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)