[뉴스핌=백현지 기자] 서희건설이 수도권 북부신도시의 중심 경기 양주시 덕정동에 총 1028가구의 대단지를 공급한다.
2년전 분양물량보다 저렴한 분양가를 선뵌 양주 덕정역 서희스타힐스는 가격경쟁력을 내세워 서울 뿐 아니라 서울과 인접한 수도권까지 확산된 전세난의 탈출구로 작용할 수 있을 전망이다.
양주 덕정역 서희스타힐스는 양주시 덕정동에서 보기 드문 1000가구 이상의 대단지이며 오는 2013년에 양주신도시 조성사업이 완료예정으로 직접적인 수혜가 예상된다.
이와 함께 사업지가 서울북부생활권의 중심에 입지해 향후 문화, 행정, 교육 등 각종 서비스의 거점 기능을 담당할 지역으로 거듭날 것으로 전문가들은 평가하고 있다.
◆ 중소형면적으로 실수요자 노린다… 양주신도시 호재
양주 덕정역 서희스타힐스는 지하 2층~ 최고 지상 21층에 전용면적 59~84㎡ 1028가구 규모로 건립된다. 특히, 전가구가 실수요자에게 인기있는 중소형 평형으로 구성돼 매매전환 수요를 상당수 흡수할 수 있을 것으로 평가된다.
아울러 양주시에서 보기 드문 1000가구 이상의 대단지로 단지 앞에 1만1579㎡ 규모의 공원이 조성되며 커뮤니티 시설 등 다양한 대단지 프리미엄을 누릴 수 있는 것으로 나타났다. 내부에도 3~4베이 설계가 적용돼 공간 활용과 일조권을 높였다.
교육과 생활 편의성도 높다. 덕정초, 덕정중, 덕정고 등의 교육환경을 도보로 이용할 수 있으며 롯데마트, 이마트 등 생활편의시설이 인접했으며 양주신도시 조성 후 추가로 생활편의시설 확충이 기대되고 있다.
이와 함께 5만 9000여가구가 들어설 유일한 수도권북부 신도시 양주신도시가 오는 2013년 조성이 완료되면 덕정 스타힐스는 서울~의정부~동두천을 잇는 거점 지역으로 거듭날 것으로 풀이된다. 이에 5년 후가 기대되는 단지로 급부상하고 있다.
◆ 경원선 전철 덕정역세권 단지…저렴한 분양가 갖춰
양주 덕정역 서희스타힐스는 경원선 전철 덕정역까지 도보 5분 가량이면 이동할 수 있으며 급행열차 이용시 서울역까지 20분 대에 도달이 가능하다.
아파트 단지인근에 국도 3호선 우회도로 등 광역교통망도 점차 개선되고 있어 입주시에는 지금보다 개선된 교통여건을 누릴 수 있다.
양주 덕정역 서희스타힐스’는 2년 만에 덕정동 일원에 공급되는 신규 분양 물량으로 전용면적 59㎡ 타입의 경우 내집 마련을 고려 중인 신혼부부에게 희소식이 될 전망이다.
한편, 뛰어난 도심 접근성에도 불구하고 저렴한 분양가를 자랑한다. 2년 전 분양가보다 저렴한 3.3㎡ 당 700만원 대부터 일반분양가가 책정됐다. 문의: 1544-6644
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[뉴스핌 Newspim] 백현지 기자 (kyunji@newspim.com)
