2Q 주택구입 부담, 1년 6개월來 '최고'

기사입력 : 2011년09월19일 11:30

최종수정 : 2011년09월19일 10:11

[뉴스핌=안보람 기자] 도시근로자의 주택구입 부담이 1년반만에 최고치로 올랐다. 주택가격은 상승한 반면 가계소득은 감소한 영향이다.

한국주택금융공사(HF, 사장 김경호)는 지난 6월 말 주택구입능력지수(Korea Housing Affordability Index, 이하 K-HAI)가 전국 평균 71.4로 지난 3월 말 68.6에 비해 2.8포인트 상승했다고 19일 밝혔다.

K-HAI는 수치가 낮을수록 도시근로자의 주택구입 부담이 줄어드는 것으로 풀이되며, 100보다 높으면 대출상환이 어렵다는 의미다.

6월 말 주택구입 부담이 상승한 것은 대출금리가 전분기 4.89%에서 4.87%로 0.2%p 하락했지만 주택가격이 2.5% 오르고 도시 근로자의 가계소득이 1.8% 감소했기 때문.

지역별로 살펴보면 K-HAI는 전 지역에서 전분기 대비 상승했다. 주택가격 상승의 영향이다.

특히, 전분기 대비 주택가격 상승률이 큰 광주(주택가격 +15.0%), 제주(주택가격 +10.0%), 충북(주택가격 +7.7%), 울산(주택가격 +7.4%), 부산(주택가격 +7.0%) 지역은 주택구입 부담이 크게 증가한 것으로 나타났다.

반면 전국 평균 주택가격 상승률을 밑돈 서울·인천·경기 등 수도권 지역은 전분기 대비 소폭 상승하는데 그쳤다.

주택규모별 K-HAI를 살펴보면 전국을 기준으로 60㎡이하, 60㎡초과~85㎡이하 주택은 각각 5.6%, 3.8% 상승, 85㎡초과~135㎡이하, 135㎡초과 주택은 각각 2.3%, 1.6% 상승했다. 주택 규모가 작을수록 높은 상승률을 보인 것. 이는 소형 주택의 주택가격 상승률이 높은데 기인한 것으로 분석됐다.

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[뉴스핌 Newspim] 안보람 기자 (ggarggar@newspim.com)

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00