[뉴스핌=이동훈기자] 오는 2013년까지 리츠를 통해 총 1308억원을 투자, 1161가구의 도시형 생활주택이 공급된다.
9일 국토해양부는 최근 1년간 인가받은 20개 부동산투자회사(Real Estate Investment Trusts, 이하 ‘리츠’) 중 5개 리츠에서 도시형 생활주택에 1308억원을 투자해 오는 2013년 상반기까지 1161가구를 공급할 계획이라고 밝혔다.
이는 2009년과 2010년 사업승인된 도시형 생활주택 2만2217가구의 5.2%에 해당하는 규모로 참여한 5개 리츠는 ▲한국자산 개발전문 자기관리 리츠, ▲이코리아 자기관리 리츠, ▲스타 개발전문 자기관리 리츠, ▲미래 개발전문 자기관리 리츠, ▲광희 개발전문 자기관리 리츠 등이다.
도시형 생활주택 투자계획을 살펴보면, 유형별로는 원룸형 주택 1012가구(87.1%), 단지형 다가구주택 149가구(12.9%)이며, 지역별로는 경기 741가구(63.8%), 서울 318가구(27.4%), 부산 102가구(8.8%)순으로 나타났다.
최근 리츠의 도시형 생활주택 투자가 증가하고 있는 이유는 투자규모가 평균 163.5억원으로 리츠 평균 자산규모(1457억원)에 비해 작아 사업진행이 용이하고, 사업기간도 1년 6개월~2년 이내로 다른 부동산투자사업보다 짧아 분양 등을 통한 자금회수가 빠르기 때문이다.
국토부는 리츠가 도시형 생활주택 공급 이외에도 향후 기업형 임대주택 사업 투자 등을 통해 서민 주거안정에 기여할 것으로 전망된다고 밝혔다.
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[뉴스핌 Newspim]이동훈 기자 (donglee@newspim.com)













