[뉴스핌=신상건 기자] SH공사는 강일2지구, 세곡지구, 마천지구 등에서 1817가구의 장기전세주택(시프트)을 공급한다고 29일 밝혔다.

이번 공급되는 물량은 올해 예정물량의 약20%로 전 평형 소득과 자산기준이 도입되며 10월 6일부터 청약접수를 실시한다.

이번 회부터 그동안 소득제한이 없었던 공사건설형 전용 8만 4114㎡와 서울시 재건축 매입주택에 대해서도 소득제한이 적용된다.

또한 공사건설형 전용84㎡(25평형)의 경우 그 동안 부동산과 자동차에 대한 기준을 적용했지만 이번회부터 부동산 기준만 제한한다.

서울시 재건축 매입주택도 전용면적 기준으로 전용 60㎡(18평형)이하 주택은 부동산과 자산기준이 제한된다.

또한 사회적으로 문제가 되고 있는 저출산을 극복하고 장기전세주택의 공익적 역할을 강화하기 위해 중·대형 평형을 대상으로 다자녀 가구에게 우선공급을 확대 실시한다.

4자녀이상 가구를 대상으로 특별공급을 실시하고 민법상 미성년자 3명이상 자녀를 둔 무주택세대주에게 전용 84㎡(25평형)의 경우 기존 10%에서 20%로 확대해 우선공급한다.

또한 민법상 미성년자 4명이상 자녀를 둔 무주택가구주에게는 최소 입주기준(소득/자산기준)만 갖춘 경우 전용면적 85㎡(26평형)초과 주택을 5% 특별공급한다.

그 동안 방문접수의 경우 OMR카드를 이용해 신청했다.

하지만 OMR카드 작성과 청약에 많은 시간이 소요돼 방문청약자들의 불편이 있어 SH공사는 인터넷을 이용한 청약을 권유하고 있다.

다만 고령자, 장애인 등 인터넷 사용이 어려운 고객들을 위해 방문인터넷 접수창구를 개설·운영하며 의뢰 때 공사 직원이 청약신청을 대행해 준다.

이번에 공급되는 시프트는 SH공사가 택지개발사업지구에 건설한 주택과 서울시에서 매입한 재건축 임대주택으로 공급가격은 주변 아파트 전세시세의 70~80%수준으로 결정됐다.

잔여공가 공급단지의 경우 공사건설형 전용 59㎡(18평형)은 8484만원에서 1억 1338만원 수준이다.

전용 84㎡(25평형)은 1억 3261만원에서 1억 8400만원이며 재건축 매입 전용 59㎡(18평형)형은 1억 1600만원에서 2억 9300만원이다.

공급일정으로는 우선(특별)공급과 일반공급 1순위자는 10월 6일부터 10월 8일까지다.

또한 일반공급 2순위자는 10월 11일, 3순위자는 10월 12일에 접수하며 선순위 신청자 수가 공급가구의 150%를 초과할 경우에는 후순위 신청접수는 받지 않는다.

신청방법은 SH공사 홈페이지(www.shift.or.kr 또는 www.i-sh.co.kr) 또는 SH공사를 방문하여 청약이 가능하다.

서류심사 대상자발표와 안내는 10월 20일, 당첨자 발표는 12월 10일에 SH공사 홈페이지 또는 SH공사에서 확인 가능하다.

계약은 12월 20일～12월 30일, 입주는 단지별로 2011년 1~3월 예정이다.

또한 SH공사는 청약예정자가 원하는 단지 세대 내부를 확인하고 청약할 수 있도록 현장에서 견본주택을 공개한다.

접수기간에 앞서 신규 공급단지인 고덕리엔파크 2단지, 세곡리엔파크 2단지, 송파파크데일1단지에서 10월 1일부터 10월 4일까지 공개한다.

한편 올해 마지막 시프트 공급은 당초 11월로 예정돼 있었지만 공사현장 여건과 9월 공급에 따른 공급일정등을 감안해 12월로 연기했다.

세곡4단지, 신정3지구에서 1465가구를 공급할 계획이며 현장사정상 공사일정 지연 등으로 올해 말 공급예정이었던 우면2지구, 세곡5단지 등 2193가구는 2011년으로 공급 연기됐다.