◆ 회원권 시세 동향



전체적인 혼조세 이다.저가권대에서는 저점 매수세가 유입되면서 모처럼 활발히 거래가 이루어진 반면 중가대는 매수세를 찾지 못해 일부종목은 소폭 하락하며 약보합 분위기다.

전체적으로도 매도 물량이 늘어난 것으로 보이며, 금액대 보다는 골프장 별로 개별적인 흐름을 보이고 있다. 이러한 현상은 골프장이 늘어나면서 장기적으로 점차 심화될 것으로 전망되나 현시점의 흐름은 내부 악재에 의한 것 보다는 금융권의 긴축정책과 물가상승에 대한 우려감이 회원권시장 뿐만 아니라 전체적인 경제시장의 흐름에 기인하는 것으로 봐야할 듯 싶다.

저가대에서 부터 시작된 매수유입이 법인체의 매수주문이 줄어들면서 중가대와 고가대로 옮겨가지 못한는 것으로 시즌을 앞둔 대기매수세의 유입이 시작되면 시장흐름은 곧 반전될 것 으로 예상된다.

또 신규분양이 다소 기다리고 있는 만큼 매수자들의 시각을 기존 골프장보다는 신규 회원권 중 에서 옥석을 가려내 보는 것도 추천해 볼만하다.

▲ 초고가대 회원권

보합세를 유지하고 있으나 뚜렷한 매수세를 찾기 힘들어 보인다. 매수문의는 꾸준한 편이나, 장기간의 조정세에 매수자측의 결정이 쉽지않아 보인다. 이스트밸리, 남촌 등의 시세는 보합세로 크게 변동이 없어 보인다. 남부가 매도세의 증가로 소폭 하락했으며, 그 외 가평베네스트와 비전힐스 등은 거래희망자간의 호가격차가 벌어져있어 거래에 어려움이 많다.

▲ 고가대 회원권

내성이 쌓인 상승세를 보인만큼 시세가 견고해 보인다. 일부 종목에서 투자성 매도 물량이 출하되기도 했으나 시세를 움직일만큼은 아닌 것으로 보인다. 서원밸리와 송추는 상승세를 보였으며, 서울은 강보합흐름으로 견고한 흐름이다. 청평권은 거래자들의 눈치보기장세가 치열해 보이며 마이다스밸리, 아난티클럽-서울 등이 보합장을 보였다.

▲ 중가대 회원권

골프장 개별적인 혼조세가 심하다. 서울근교의 뉴서울, 그린힐, 한성, 태광 등이 소폭 상승한 반면, 강북권의 서서울과 뉴코리아 등이 소폭 조정하며 약보합흐름을 보였다. 그 외 여주, 이천권의 대부분의 종목이 혼조세를 보이고 있다.

▲ 저가대 회원권

모처럼 저점매수세에 힘입어 활발한 거래가 이루어졌다. 시즌을 앞둔 교체매매가 주를 이루고 있고, 주중 회원권에 대한 매수 문의도 많이 늘어나고 있다. 반면 강북권의 몽베르와 필로스 등의 흐름이 약세로 시세전환의 호재가 필요한 상황이다.

◆ 추천회원권



천룡은 서울에서 약간의 거리는 있지만 정회원에 한하여 주중 주말 노부킹 시스템으로 언제나 도착즉시 티업시간을 받아 부킹의 어려움이 없는 곳이다.

물론 주말에는 다소 기다리는 시간은 있지만 거의 식사하고 약간의 대기후에 퍼팅연습 할 정도의 시간(1시간반에서 두시간정도)이면 언제라도 티업에 나갈 수 있는 회원위주의 좋은 골프장이라 생각된다. 그만큼 27홀의 여유에다 회원을 위해 항상 시간을 비워두기 때문이다.

코스는 흑룡, 황룡, 청룡의 27홀이고 난이도는 흑룡, 청룡, 황룡 순이고 코스가 좋은 편이다. 평택음성 고속도로가 개통이 되기 때문에 앞으로도 관망해볼만한 회원권 이라고 판단 된다.