[뉴스핌=채애리 기자] 지난해 수도권 상가·오피스텔·근린시설 경매시장에 유입된 투자금액은 1조 5000억원 규모로 2005년 이후 가장 많은 자금이 몰린 것으로 나타났다.

5일 대법원 법원경매정보에서 발표한 용도 매각통계자료에 따르면 지난 2005년부터 5년동안 수도권 상가·오피스텔·근린시설 경매시장에 유인된 총 금액은 6조3000억원으로 집계됐다. 또 경매건수는 총 13만7152건으로 이중 매수건수는 2만7060건을 기록해 19.7% 매각률을 나타냈다.

수도권 경우 2008년에 비해 경매건수 295건, 매각건수 469건, 감정가는 4000억원이 높았으나 매각가율은 0.6% 낮은 56.4%를 기록했다. 이는 우량물건이 경매시장에 많이 등장한 것으로 보이나 매각건수당 평균 매각가는 약 6000만원 오른 것에 그쳐 투자자들의 패턴이 점차 보수적이고 신중한 투자방식으로 변모하고 있음으로 분석된다.

한편 지난해 서울 상가·오피스텔·근린시설 경매시장의 경우 총 6363건의 경매건수 중 1413건의 매각건수를 기록해 약 22.2%의 매각율을 나타냈다. 시장으로 유입된 비용은 약 5600여억원으로 집계됐으며 12월 매각건수와 매각율은 전월 대비 각각 126건, 약 14% 정도 늘었다

상가뉴스레이다 선종필 대표는 “상가경매는 상대적으로 적은 투자금액으로 높은 투자수익률을 얻을 수도 있다”라며 “하지만 전문적인 지식과 경험이 많이 요구되는 투자방식이니 신중할 필요가 있다”고 조언했다.