[부동산 매매시황] 아파트 시장, 거래량 감소로 소강상태

기사입력 : 2009년12월28일 10:49

최종수정 : 2009년12월28일 10:49

[뉴스핌=이동훈 기자] 지난주 부동산 시장은 강남 재건축단지를 중심으로 가격이 소폭 상승했을 뿐 전반적으로 소강상태를 이어갔다.

부동산정보업체에 따르면 지난주 서울 강동구(0.07%) 아파트값이 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 이어 ▲ 관악구(0.03%) ▲ 광진구(0.01%) ▲금천구(0.01%) ▲ 서초구(0.01%)가 뒤를 이었다.

강동구는 둔촌주공 3,4단지가 지난 16일 건축심의를 통과하면서 조합설립 인가에 대한 기대감이 높아졌다. 12월 들어 급매물 위주로 거래가 이뤄지면서 가격이 서서히 상승했고, 최근에는 호가가 많이 올라 거래가 주춤한 상태다.

관악구는 신림동 신림푸르지오 112㎡ 등이 저가매물 거래가 이뤄지면서 가격이 500만원 올랐다.

반면 양천구(-0.03%), 송파구(-0.03%), 동대문구(-0.01%), 노원구(-0.01%) 구로구(-0.01%) 등의 지역은 가격이 하락했다.

양천구는 목동 하이페리온 중대형이 매수 부재로 2500만원 떨어졌다. 송파구는 문정동 올림픽훼밀리타운이 중대형 수요가 적어 매물 가격이 소폭 하향 조정됐다. 적극적인 매수 의사가 적어 한동안 약보합세가 유지될 것으로 보인다.

또한 장지동 송파 파인타운6단지는 12월 중순부터 시작된 1단지 입주 여파로 매매가격도 덩달아 하락했다. 노원구는 매수문의도 별로 없고 거래가 이뤄지지 않아 매물이 조금 늘었다. 상계동 주공2,6단지, 중계동 염광, 하계동 우방이 500만~1000만원 가격이 하락했다.

신도시는 분당(-0.02%)이 소폭 하락했다. 야탑동 장미동부, 탑주공8단지는 저렴한 매물도 거래가 활발하지 않고, 매매가격이 100만~250만원 소폭 하락했다.

수도권은 광명(-0.07%), 고양(-0.04%), 용인(-0.02%), 수원(-0.01%), 남양주(-0.01%) 등이 하락했다. 특히 광명시는 연속 7주째 하락세를 보였다.

부동산114 김규정 팀장은 "일부 단지를 제외하고는 거래량이 눈에 띄게 줄었다"며 "연말 비수기 영향으로 거래관망세는 당분간 지속될 것"이라고 전망했다.

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00