[뉴스핌=송협 기자] 지난해 금융위기 한파로 심리적 가격 지지선 이하로 추락했던 강남을 비롯한 버블세븐 지역 아파트값이 서초구가 10억원대를 돌파하면서 이전 수준으로 귀환하고 있다.
부동산정보업계에 따르면, 현재 서초구 가구당 평균 아파트값은 10억87만원으로 지난해 글로벌 금융위기 이후 11개월만에 10원대를 회복했다고 9일 밝혔다.
지난 2007년 3월 최고 10억1830만원을 기록했던 서초구 아파트값은 글로벌 금융위기가 시작됐던 지난해 9월 심리적 가격 지지선이였던 10억원대가 붕괴됐고 올해 3월에는 9억5755만원까지 하락했지만 4월 이후 줄곧 오름세를 보이면서 10억원대를 재돌파했다.
이와함께 2007년 1월 최고 8억6506만원을 기록했던 송파구 역시 지난해 11월 8억원대가 붕괴되면서 급기야 12월말 7억6845만원까지 하락했다.하지만 지난 4월 8억원대를 회복하면서 현재 8억3210만원선으로 최고점 대비 96%대 수준을 나타내고 있다.
한편, 경기권 버블지역도 심리적 마지노선을 회복하고 있는 것으로 나타났다.
2007년 3월 최고 7억원대를 기록했던 분당은 지난해 6월 6억원대로 하락한 이후 올 2월에는 5억원대까지 떨어졌지만 현재는 6억766만원으로 6억원대를 회복했다.
지난해 12월 4억원대 밑으로 하락했던 평촌과 용인은 현재는 각각 3억8904만원, 3억8706만원으로 4억원대를 코앞에 두고 있다.
부동산써브 공재걸 연구원은“정부의 대출규제 강화 방침에도 불구하고 전반적으로 버블 및 고가지역 상승세가 두드러졌다”며“아직은 좀 더 지켜봐야겠지만 이들 지역에 미치는 영향은 심리적 위축 수준에 머물 수 있다”고 말했다.
