[뉴스핌=이유범 기자] 4월 전국 미분양 주택수가 소폭 감소한 것으로 나타났다.

5일 국토해양부에 따르면 4월말 기준 전국 미분양 주택수는 16만3856가구로 사상 최대치를 기록했던 전월 대비 1785가구 감소했다.

올해 미분양 주택수는 1월(16만2693가구)과 2월(16만1972가구)에는 감소세를 보였으나, 3월 양도소득세 한시 면제 효과를 보기 위한 신고물량이 늘어나면서 사상 최대를 기록했었다.

4월에 미분양 주택이 줄어든 것은 양도세 한시 면제, 공공기관의 미분양 아파트 직접 매입 등에 따른 것으로 국토부는 당분간 감소세가 이어질 것으로 보고 있다.

지역별로 보면 수도권에서 미분양이 늘어난 반면, 지방은 미분양이 줄어든 것으로 나타났다.

수도권에서는 556가구(1.9%)가 늘어 전체적으로는 2만9156가구의 미분양이 기록됐다. 지방에서는 2천 341가구(-1.7%)줄어 13만4700가구이다.

시도별로는 경기도가 664가구(2.8%)가 늘어나면서 2만4704가구로 가장 많았고, 대구지역이 289가구(1.4%) 증가하면서 2402가구로 증가했다.

반면, 광주는 1만1384가구로 1437가구(-11.2%) 줄었고, 충청북도가 684가구(-8.5%)감소해 7403가구가 미분양 된 것으로 나타났다.

한편, 악성으로 분류되는 준공후 미분양은 5만2,665가구(수도권2,435가구, 지방5만230가구)로 전월대비 869가구(수도권357가구, 지방512가구) 증가했다.