美 주택시장지수, 사상 최저치 급락

기사입력 : 2008년11월19일 09:22

최종수정 : 2008년11월19일 09:22

금융위기의 한파로 미국의 건설경기가 악화되고 있는 것으로 나타났다.

8일(현지시간) 미국 전미주택건설업협회(NAHB)는 11월 주택건설업체의 체감경기를 나타내는 주택시장지수가 전월대비 5포인트 하락한 9를 기록했다고 밝혔다.

NAHB측은 1985년 지수산정 이래 최저수준으로 떨어진 수치라고 설명했다. 지난 달 체감경기지수는 14를 기록한 바 있다.

[2008년 미국주택시장지수(HMI)-계절조정치 동향]
Jan.. Feb.. Mar.. Apr.. May.. Jun.. Jul.. Aug.. Sep.. Oct.. Nov
19... 20... 20... 20... 19... 18... 16... 16... 17... 14... 9
※출처: NAHB

이는 향후 경기를 긍정적으로 전망하는 주택건설업체가 9%에 불과하다는 것으로 금융위기로 인한 침체의 우려가 깊어지고 있다는 의미로 해석되고 있다.

11월에는 단독주택 매출 현황지수가 14에서 8로 떨어졌고, 향후 6개월 매출 기대지수는 19를 그대로 유지했다. 한편 주택 구매에 관심을 가지고 내왕하는 고객들의 흐름을 알려주는 트래픽지수는 11에서 7로 떨어졌다.

미국 대도시의 주택가격 역시 하락추세인 것으로 나타났다.

이날 전미부동산중개인협회(NAR)는 18일 3분기 미국내 광역도시의 주택가격 하략율이 9%를 기록했다고 밝혔다.

NAR은 미국 주요도시 5개 지역 중 4개지역은 주택가격이 떨어지고 있는 것으로 조사됐다고 덧붙혔다.

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00