세법 개정에 따라 집을 팔 때 내야하는 양도소득세가 6억원에서 9억원으로 상향 조정됨에 따라 서울에서 16만여 가구가 수혜를 받을 것으로 보인다.

부동산뱅크에 따르면 9월 현재 서울 지역 아파트 124만 8271가구(재건축·주상복합 아파트 포함)의 매매하한가를 조사한 결과, 31만 2822가구(25.06%)가 6억원을 초과하는 것으로 2일 나타났다. 서울에서 10가구 중 4가구가 고가 아파트인 셈이다.

6억원 초과 가구 중 9억원 초과 가구수는 14만 5914가구로 서울 전체의 11.69%를 차지하는 것으로 집계됐다. 따라서 실거래가가 6억원에서 9억원인 주택보유자 16만 6908가구가 수혜를 입게 된다.

지역별로 살펴보면, 송파구 3만 2626가구, 강남구 2만 9536가구, 서초구 2만 4752가구, 강동구 1만 1090가구, 양천구 1만 204가구 순으로 강남권 지역이 상위에 랭킹된 것으로 조사됐다.

신경희 부동산뱅크 리서치센터 선임연구원은 “양도세가 상향 조정되더라도 대출규제 종부세 등이 완화되지 않는 한 고가주택에 대한 매수세로 이어지기는 힘들 것이다”라 말했다.