화성산업, 부동산 매각 순차입금 축소-한화

기사입력 : 2006년12월19일 08:27

최종수정 : 2006년12월19일 08:27

한화증권 전현식 애널리스트는 19일 화성산업 분석보고서를 통해 "490억원 규모 부동산 매각으로 순차입금 감소와 건설부문 투자여력이 증가됐다"고 평가했다.

전 애널리스트는 "이번 부동산 매각을 통해 신용등급 추가상승이 가능할 전망"이라며 "600억원 규모의 저수익 자산 매각을 통한 차입금 축소계획이 지속적으로 추진될 것"이라고 예상했다.

화성산업에 대한 한화증권의 투자의견은 '매수', 목표가는 1만8000원.

다음은 화성산업 분석보고서 요약입니다.

◆동사는 전일 장교빌딩을 490억원에 매각하는 유형자산 처분결정을 공시

◆계약금은 전일 45억원 유입되었고, 12월 22일 중도금 180억원, 2007년 4월 잔금 225억원, 2007년 12월 40억원(특약에 의해 1년후 매각 예정인 6층 매각분) 유입 예정

◆매각 효과는 1) 유형자산처분이익 115억원 발생(2007년 계상 예정), 2) 순차입금 감소, 3) 자금시장 실질 신용도 상승 및 금융비용 감소, 4) 재무구조 개선에 따른 건설부문 수주 경쟁력 향상, 5) 건설사업 투자 여력 증대 등으로 예상

◆외환위기 직전 동아백화점 수성점과 강북점 건설에 따른 과다한 투자, 건설부문 불황으로 순차입금이 1998년 5,325억원까지 증가. 이후 백화점, 할인점, 제조부문의 제주 및 포항공장 등 저수익자산 매각 등 자구노력을 통한 차입금 축소에 주력. 이에 따라 2005년말 순차입금은 1,429억원으로 축소되었고 올해말 1,307억원, 2007년에는 870억원으로 줄어들 전망. 동사의 금융비용부담율은 1999년 6.9%로 최고를 기록한 이후 2005년 1.7%까지 지속적으로 하락하였으며, 2007년 1.3%, 2008년 1.0%로 떨어질 것으로 예상.

◆한편, 한국신용정보는 지난 6월 동사의 기업어음 신용등급을 A3로 한 단계 상향 조정(종전 A3-, 2005년 5월)한 바 있음. 동사는 공모사채를 발행하지 않고 있어 회사채신용등급은 없으나 사모사채조달금리가 5.6~5.7%에 이르고 있어 동사의 회사채 신용등급은 BBB+ 수준으로 평가됨. 장교빌딩 매각을 통해 차입금의 큰 폭 축소가 예상됨에 따라 향후 신용등급 추가상승이 가능할 전망.

◆LG텔레콤 주식(175만주, 취득원가 110억원), 동아마트 수성점(대구), 동아스포츠센터(대구), 유통센터(대구) 등 600억원 규모의 저수익 자산 매각을 통한 차입금 축소계획이 지속적으로 추진될 전망

◆장교빌딩 매각에 따른 유형자산처분이익의 계상으로 올해에 이어 2007년에도 사상 최대이익 경신할 전망

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00