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연준, 10월 FOMC 금리 인하 확실시…추가 완화 '내부 분열' 분수령 될 듯

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시장은 29일 0.25%포인트 인하 확실시
인플레이션 압력·노동시장 판단 등 두고 매파-비둘기파 격돌 전망

[시드니=뉴스핌] 권지언 특파원 = 미국 연방준비제도(연준)가 이번 주 두 번째 금리 인하를 단행할 것으로 예측되는 가운데, 연내 추가 완화 여부를 두고 내부 갈등이 한층 깊어질 전망이다.

시장은 현지시간 29일 마무리될 연방공개시장위원회(FOMC)에서 연준이 기준금리를 3.75~4.00% 범위로 0.25%포인트 낮출 것으로 보고 있다.

다만 블룸버그통신은 인플레이션 불확실성과 일부 위원들의 강한 반대 여론 때문에 정책 성명에서는 연말 추가 인하 계획에 대한 구체적 언급이 빠질 가능성이 크다고 봤다.

제롬 파월 연준 의장 [사진=블룸버그]

연준은 올여름 고용 둔화가 심화하자 9월 첫 0.25%포인트 인하에 나섰고, 연말까지 두 차례 추가 인하를 시사했다.

이후 발표된 노동시장 데이터는 고무적이지 않았고, 정부 셧다운 여파로 일부 통계가 비공식 자료에 의존하는 등 판단 여지도 커졌다. 제롬 파월 연준 의장 역시 이달 초 "노동시장이 상당히 둔화됐으며, 하방 리스크가 뚜렷하다"고 경고했다.

이에 따라 선물시장은 이번 주 인하를 기정사실화하고 12월, 내년 3월 추가 인하 가능성까지 거의 완전히 반영하고 있다. 미국 국채시장에서는 금리 인하 기대를 반영하며 국채 가격(금리와 반대)이 올랐고, 10년물 국채금리는 4% 아래로 떨어지며 6개월 만의 최저 수준에 근접했다.

다만 연준 내부 분위기는 일치하지 않는다.

세인트루이스 연방준비은행의 알베르토 무살렘 총재, 제프 슈미드 캔자스시티 연은 총재, 베스 해맥 클리블랜드 연은 총재 등은 추가 인하에 반대 입장을 고수하고 있다.

지난 9월 점도표에 따르면 19명의 위원 중 9명은 올해 추가 인하가 불필요하다고 봤으며, 이 중 7명은 금리 인하 중단을 선호했다.

이른바 매파 그룹은 채용 둔화를 인정하면서도 노동 공급이 동시에 줄어든 점을 지적하고 있다. 이민자 감소로 수요와 공급이 함께 위축되면서 실업률이 자연스럽게 안정되는 구조라는 논리다. 이들은 최근 3개월간 월평균 신규 고용 2만 9,000명 수준이 '손익분기점 성장률(breakeven rate)'과 거의 일치한다고 추정 중이다.

한편 인플레이션 우려는 다시 고개를 들고 있다.

트럼프 행정부의 관세가 물가에 다소 제한적인 영향을 미쳤음에도, 새로운 무역 조치가 이어지면서 장기적인 가격 압력 우려가 커지고 있다. 동시에 서비스 부문을 중심으로 한 물가 상승세는 여전히 견고하다.

웰스파고 이코노미스트 니콜 세르비는 "최근 발표된 물가 지표가 완화 기조를 유지할 근거를 제공하긴 하지만, 근본적인 인플레이션 상황이 크게 변한 것은 아니다"라고 지적했다. 실제로 9월 근원 소비자물가지수(CPI)는 최근 3개월 중 가장 느린 상승률을 기록했으나, 여전히 연준 목표치 2%를 크게 웃돌고 있다.

내년 투표권을 부여받는 클리블랜드 연은 해맥 총재는 "비주거 핵심 서비스 인플레이션이 4개월째 3%를 웃도는 것은 심각한 경고 신호"라고 지적했다.

안나 폴슨 필라델피아 연은 총재 역시 "장기 인플레이션 기대치의 안정성은 통화정책 신뢰의 시험대"라며 "물가를 2% 수준까지 확실히 되돌리는 것이 중요하다"고 강조했다.

연준 내 논쟁은 데이터 부재로 인해 더욱 복잡해졌다. 정부 셧다운으로 주요 공식 통계 발표가 지연되고 있으며, 일부 민간 지표가 이를 대체하고 있지만 변동성이 크다.

시티그룹의 베로니카 클락 이코노미스트는 "명확한 자료가 부족해 9월 전망 경로를 그대로 따를 가능성이 높다"며 "연말 두 차례 추가 인하 후 2026년에 한 차례 추가 인하가 이뤄질 것"으로 내다봤다.

올해 초 고용 둔화를 처음 지적했던 크리스토퍼 월러 연준 이사는 최근 "경제 성장률이 둔화돼 노동시장과 균형을 이루거나, 반대로 고용이 강해져 성장의 추세를 따라가야 한다"며 "이 두 변수 중 하나가 조정될 시점이 머지않았다"고 말했다.

결국 이번 주 금리 인하 결정이 발표되더라도 연준의 다음 행보에 대한 이견은 한층 뚜렷해질 전망이다.

kwonjiun@newspim.com

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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다.  정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다.  경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다.  연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다.  업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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