서울시, 전 자치구와 국토부 등과 강남4구-마·용·성·광 현장 점검
[서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울시의 토지거래허가 해제 이후 22일간 부동산 실거래 데이터 분석 결과 보도된 내용과 달리 눈에 띌 만한 집값 상승은 아직 발생하지 않았다고 설명했다.
상승·하락 거래가 혼재된 가운데 봄 이사 성수기와 맞물리며 매도호가가 큰 폭으로 오르면서 매도-매수자의 가격 차이가 커 실제 거래는 많지 않다는 게 서울시의 이야기다.
서울시는 국토교통부와 강남4구, 마포·용산·성동·광진구 등 서울시 주요 주거지역에 대한 현장 점검을 시행해 담합 등 불법 사항을 적발한다는 방침이다.
9일 서울시에 따르면 잠실·삼성·대치·청담동의 토지거래허가구역 해제 전·후 22일간 실거래 자료를 비교한 결과 전체 아파트 거래량은 해제 전 78건에서 해제 후 87건으로 9건 증가했다.
다만 거래량은 지난 6일까지 신고된 거래자료로 신고기한(계약일로부터 30일 이내)이 아직 남아 있어 향후 늘어날 수는 있다.
이 가운데 중형 아파트를 대표하는 전용면적 84㎡를 보면 거래량은 해제 전 35건에서 해제 후 36건 거래돼 1건 증가했고 평균 매매가격도 26억9000만원에서 27억1000만원으로 미미한 상승률을 보였다.
시는 신속대응반을 가동해 현장을 점검한 결과 집값 상승 기대심리를 반영해 호가를 높인 매물이 증가하고 있으나 매수자가 원하는 가격과 격차가 커 실거래로 이어진 사례는 많지 않다고 설명했다.
서울시는 최근 열린 '부동산시장 및 공급상황 점검 TF' 합의 사항에 따라 국토부, 25개 자치구와 합동으로 강남 4구를 비롯한 마포·용산·성동구 등 주요 지역에 대한 거래동향 등을 현장 점검할 계획이다. 서울시 관계자는 "허위매물 표시나 광고행위 특히 SNS에서의 집값 담합과 같은 부동산 거래질서 교란행위에 대해서는 철저히 조사해 위법사항 적발 시 수사의뢰 및 국세청 통보 등 무관용 원칙으로 강력 대응할 방침"이라고 말했다.
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