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[주말 이슈+] 이재명·윤석열·안철수 '2강 1중', 굳어질까 뒤집힐까

기사입력 : 2022년01월15일 08:23

최종수정 : 2022년01월15일 08:23

뉴스핌 여론조사 尹 40.3%, 李 34.7%, 安 13%
尹, 여가부 폐지·대북 선제타격론 '선명 보수'
중도층 이탈 가능성 제기...현 구도 유지 전망

[서울=뉴스핌] 채송무 기자 = 국민의힘 내홍이 끝난 이후 대선 구도는 윤석열 국민의힘 대선후보의 회복, 이재명 더불어민주당 대선후보의 박스권 고착, 안철수 국민의힘 대선후보의 15% 안착으로 재편됐다.

이같은 여론 흐름은 당분간 이어질 전망이어서 대선주자 간 균형을 깨려는 전략 싸움이 치열하게 전개될 것으로 보인다.

◆ 윤석열, 잃었던 이대남·보수 결집 나서…선명한 보수 목소리 '성공적'

최근 변화의 중심은 윤 후보다. 이준석 국민의힘 대표와의 갈등 속에 지지율 역전을 허용한 윤 후보는 최근 잃었던 2030 표심과 보수층 결집에 매진하고 있다.

윤 후보는 이 후보와의 갈등 봉합 후 본격적인 세대 포위론을 가동한 윤 후보는 여성가족부 폐지, 병사 월급 200만원 등 이른바 이대남(20대 남성) 표심 잡기에 나섰다. 이와 함께 대북 선제타격론을 제시했고 지난 14일에는 자신의 SNS에 '주적은 북한'이라며 강경 보수층 결집도 잊지 않았다.

윤 후보는 이같은 전략 후 실제 지지율이 상승했다. 종합뉴스통신사 뉴스핌의 의뢰로 여론조사 전문기관 코리아정보리서치가 지난 8일 전국 만 18세 이상 남녀 1003명을 대상으로 실시한 여론조사 결과, 윤 후보는 직전 조사인 지난해 12월 27일에 비해 0.5%p 상승한 40.3%를 기록했다.

반면 이 후보는 직전 조사 38.8%에서 4.1%p 하락한 34.7%를 나타냈다. 안 후보는 최근 상승세를 보이면서 직전 조사 5.7%에서 13%로 7.3%p 급상승했다.

이번 여론조사는 휴대전화 RDD 자동응답 방식(100%)으로 진행됐다. 응답률은 5.5%, 표본오차는 95%의 신뢰수준에 ±3.1%p. 통계보정은 지난해 12월말 행정안전부 발표 주민등록 인구 기준 성, 연령, 지역별 셀가중값을 부여했다. 보다 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 (http://www.nesdc.go.kr) 여론조사결과 등록현황을 참고하면 된다.

[서울=뉴스핌] 이형석 기자 = 윤석열 국민의힘 대선 후보 leehs@newspim.com

◆ 이재명, 40% 박스권 못 벗어나…안철수, 尹 상승세에도 지지율 유지

이 후보는 윤 후보의 이같은 공세에 대응하기 보다는 정책으로 승부하고 있다. 문재인 정부의 가장 큰 실책으로 꼽히며 높은 정권 심판론의 원인 중 하나인 부동산 정책에 대해 연이어 수정하면서 중도층 확장에 나선 것이다.

이 후보는 이주 공공 주택 뿐 아니라 민간 재개발과 재건축 활성화 방안도 밝혔다. 그는 '재개발 재건축 신속협의제' 도입과 용적률을 500%까지 상향할 수 있는 '4종 주거 지역' 신설을 공약했다.

이 후보는 다주택자 양도세 중과에 대해서도 1년간 한시 유예 입장을 밝히는 등 문재인 정부와의 차별성을 부각하고 있다.

[인천=뉴스핌] 국회사진취재단 = 더불어민주당 이재명 대선후보 photo@newspim.com

그러나 이 후보는 윤 후보와의 지지율 격차를 키우지 못하고 오히려 줄였다. 국민의힘 내홍에도 이 후보가 40%대 박스권을 넘지 못하고 추격을 허용하는 문제를 보였다.

안 후보는 당초 윤 후보가 잃었던 2030 지지층의 반사이익을 봤다는 평가가 많았지만, 윤 후보의 지지율이 회복세를 탔음에도 급격한 상승세를 보였다. 10~15%의 꾸준한 지지율을 기록하고 있는 가운데 안 후보가 추가 상승 동력을 찾을 수 있을지가 관건이다.

[서울=뉴스핌] 국회사진취재단 = 안철수 국민의당 대선후보 photo@newspim.com

◆ "윤석열 강경 메시지…실망한 중도층, 안철수로 갈 것"
    "이재명, 文정부와 차별성 강조해도 신뢰 높이기 난항"

전문가들은 2강 1중 체제가 당분간 유지될 것이라고 봤다.

이종훈 평론가는 "최근 안철수 후보의 지지율은 반사이익적 측면이 있기 때문에 향후 윤 후보가 말실수 등 단점을 극복하려는 노력 이후에도 유지될지 미지수"라면서도 "윤 후보가 최근 강경 보수적인 목소리를 내고 있어 중도층이 안 후보에게 갈 수 있다"고 분석했다.

이 평론가는 "이재명 후보는 현 정권과 차별성을 강조하고 있지만 문제는 유권자들이 그렇게 보아주지 않는다는 것"이라며 "보수층과 중도층을 향해 많은 정책을 내놓고 있지만 실현 가능성을 높게 보지 않는 것 같다. 높은 정권교체론과 더불어 현 구도는 상당기간 유지될 것"이라고 말했다.

채진원 경희대 공공거버넌스연구원 교수도 "윤석열 후보가 잃었던 이대남과 보수층 결집을 위해 강경한 목소리를 내고 있지만, 중도세력이 이에 반발해 빠질 수 있다"라며 "정권교체론이 높은 상황이어서 안철수 후보가 이같은 세력을 흡수해 지지율이 오를 수 있지만, 한계는 명확하다. 이를 극복하는 것이 안 후보의 과제가 될 것"이라고 전망했다.

전문가들은 윤석열 후보와 안철수 후보의 단일화, 윤 후보의 말실수 재발, 이 후보의 새로운 대장동 악재 등 변수가 향후에도 있을 수 있다고 봤다. 당분간 현 구도가 이어질 예정이지만, 남은 53일 동안 대선구도의 출렁임이 계속될 것이라는 전망이다.

dedanhi@newspim.com

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주담대 이어 전세대출 문턱 높인다 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 정부의 고강도 대출규제에 은행권 또한 전세대출 문턱을 높이고 있다. 가계대출 감축 취지에 발맞춘 조치이지만 서민 실수요자의 주거 사다리가 점점 짧아질 수 있다는 비판도 덩달아 커지는 모습이다. 최근 1년간 서울 아파트 전세 거래량 변동 추이 [그래픽=김아랑 미술기자] ◆ 대출 안 내준단 은행에… 집주인·세입자 모두 '망연자실' 8일 금융권은 이번 주부터 전국 단위로 조건부 전세대출 취급 제한을 확대했다. 신한은행은 지난 6일부터 10월까지 임대인 소유권 이전이나 보유 주택 처분을 조건으로 한 전세대출을 막기로 했다. 집주인이 기존에 갖고 있던 근저당을 말소하는 대신 나오는 전세대출도 마찬가지다. 본래 수도권을 대상으로만 금지했으나 이를 전국으로 확대한다. 하나은행은 이달 5일부터 9월 실행 예정인 전세대출의 신규 신청을 받지 않기로 했다. NH농협은행도 비슷한 상황이다. IBK기업은행은 이보다 하루 빠른 이달 4일부터 대출 모집인을 통한 전세대출 추가 접수를 전면 중단했다. 정부는 지난 6월 27일 수도권·규제지역의 '가계부채 관리 강화 방안'을 발표하며 가계대출 조이기에 나섰다. 같은 달 28일부터 수도권 내 주택담보대출 한도를 6억원 이하로 제한하고 다주택자의 추가 주택구입 대출을 전면 금지했다. 세입자가 전세자금대출을 받는 날 해당 주택 소유권을 이전하는 것을 조건으로 하는 소유권 이전 조건부 전세대출도 불가하다. 이와 함께 하반기 은행권 가계대출 증가 목표치를 기존의 절반으로 줄였다. 5대 은행(국민·신한·하나·우리·농협)은 가계대출 증가액 목표치를 7조2000억원에서 3조6000억원으로 축소했다. 지난달 가계대출 증가액은 4조1386억원으로 전월(6조7536억원)보다 38.7% 줄었다. 갭투자를 차단하겠다는 명목이지만 당장 자금 조달에 차질이 생기면서 전세 입주를 앞둔 이들은 발등에 불이 떨어졌다. 수중에 돈이 없는데 은행 대출 문까지 막히면서 입주를 못 하는 일이 벌어지고 있어서다. 대출이 많이 껴있는 집이나 주택 여러 채를 소유한 임대인의 집에 들어가려면 대출이 나오지 않을 수 있다.  전세 매물도 감소세다. 전세계약 만료를 앞둔 집주인도 대출이 안 나와 보증금 반환이 어려워지자 세입자를 받는 대신 직접 입주를 선택하는 일이 늘었다. 부동산 빅데이터업체 '아실'에 따르면 6일 기준 서울 아파트 전세 매물은 2만3467건으로 전년 동기(2만6512건) 대비 11.5% 감소했다.  거래량도 내리막길을 걷고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전세 거래량은 9546건으로 전월(1만2120건) 대비 21% 줄었다. 수요는 많은데 매물은 줄어들면서 가격은 상승세다. 지난달 서울 아파트 중위 전세가격은 평균 5억6333만원으로 한 달 사이 333만원 올랐다. 전년 동기(5억 3167만 원)와 비교하면 6.0% 뛰었다. ◆ "돈도 매물도 없다" 갈 곳 없는 세입자, 월세로 눈 돌려 6.27 대출규제에 정책대출 감축 내용도 포함되며 전셋값 상승 압력을 더욱 키울 수 있다는 분석이 나온다. 서민 주거 안정을 위해 지원되던 청년·신혼부부·신생아 버팀목 전세대출의 한도도 줄었다. 상품에 따라 상한선이 최소 4000만원에서 많게는 6000만원까지 내려오면서, 이를 통해 보증금을 마련하려던 예비 세입자들의 부담이 커지게 됐다. 이재윤 집토스 대표는 "2년 전보다 전세가가 하락해 보증금 반환에 어려움을 겪고 있는 일부 집주인 입장에선 이번 규제가 전세 보증금 반환 리스크를 더욱 가중시키는 또 다른 변수로 다가올 것"이라고 말했다. 양지영 신한 프리미어 패스파인터 전문위원 "정책대출이 줄어들면 장기 저리 대출 수단이 사라지면서 주거 사다리 형성이 더 어려워진다"며 "청년, 신혼부부 등 초기 자산 형성이 되지 않은 계층과 주택 구입이 더 멀어지며 임대시장으로 밀려나는 현상이 가속화될 것"이라고 설명했다. 무주택 실수요자는 전셋값이 오르고 자금줄은 막힌 이중고 속에서 집을 구하긴 해야 하니 반전세나 월세 등을 선택할 수밖에 없는 처지다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 서울에서 발생한 아파트 신규 임대차 계약 중 월세 비중은 42.2%(5555건 중 2345건)으로 전년 동기(41.5%)보다 0.7%p 증가했다. 이런 상황에서 국정기획위원회가 전세대출과 정책모기지에도 총부채원리금상환비율(DSR) 적용을 검토하겠다고 알려지며 우려가 더욱 커졌다. 전문가들은 대출 규제의 부작용을 해결할 추가 대책이 적절히 마련돼야 한다며 입을 모은다.  김인만 김인만경제연구소 소장은 "집값 급등의 원인이 되는 수급 불균형 문제 해결이나 세금 관련 규제 등을 통해 주택시장을 안정화하겠다는 메시지를 던질 시점"이라고 말했다. 김덕례 주택연구실장은 "이전 정부 경험에 비춰볼 때 이번 대출 규제 효과는 3∼6개월에 불과할 우려가 있다"며 "빠르고 강력한 공급 대책을 강구하지 않으면 눌려 있던 매매 수요가 저금리와 경기 활성화 분위기를 타고 다시 살아나면서 4분기 중 집값이 다시 급등세로 돌아설 가능성이 크다"고 말했다. chulsoofriend@newspim.com 2025-08-08 06:10
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