[서울=뉴스핌] 노해철 기자 = 김현미 국토교통부 장관은 9일 태릉골프장, 용산캠프킴 등 서울 주요 신규택지의 사전청약 계획을 내년 초 확정해 발표하겠다고 밝혔다.

김 장관은 이날 오전 TBS라디오 '김어준의 뉴스공장'에 출연해 "내년 태릉골프장과 용산캠프킴에서의 사전청약 물량 5000가구를 포함하면 서울에 총 1만 가구를 사전청약으로 공급할 수 있을 것"이라고 말했다.

정부는 전날 수도권 사전청약 계획을 발표하면서 내년 7월부터 2022년까지 총 6만 가구를 사전청약으로 공급한다고 밝혔다. 서울에선 용산정비창 부지 등 5000가구가 포함됐다. 그러나 그러나 서울 노원구 태릉골프장, 용산구 캠프킴, 마포구 서부면허시험장, 정부과천청사 등 '8‧4대책'에서 거론된 '알짜'는 빠지면서 반쪽에 그쳤다는 지적이 나왔다.

김 장관은 이들 지역에 대해 광역교통대책, 미군반환 절차 등 선행과제를 마친 뒤 내년쯤 사전청약 계획을 발표한다는 입장이다. 그는 "태릉골프장 면적은 83만㎡로, 50만㎡ 이상인 공공택지 조성할 때에는 반드시 광역교통대책을 수립해야 한다"며 "아직 (8‧4대책) 발표 이후 한 달 정도 지났기 때문에 교통대책을 확정 짓지 못했다"고 말했다.

김 장관은 이어 "정부과천청사 중 일부를 택지지구로 조성해야 하는데, 청사에 입주한 행정기관이 입주해있다"며 "이 기관의 이주 대책과 전체 도시계획 수립을 해결한다면 내년 초라도 사전청약계획을 발표할 계획"이라고 설명했다. 용산캠프킴은 내년 반환절차를 마치면 사전청약 일정을 서두를 수 있을 것으로 보고 있다.

해당 지자체와 주민 반발과 관련해선 "지자체, 주민과 협의를 하면 해결될 문제"라며 "지난해 3기 신도시 발표했을 때도 많은 반대가 있었음에도 현재 정상적으로 진행되는 것은 그런 과정 거쳤기 때문"이라고 강조했다.

김 장관은 이번 공급물량 중 대부분은 신혼부부 등 젊은 층에게 돌아갈 수 있을 것이라고 기대했다. 그는 "사전청약 물량 6만 가구 중 3만3000가구가 신혼부부, 생애최초 구입자에게 돌아가는 특별공급"이라며 "요건을 완화해준다면 더 많은 신혼부부에게 기회가 돌아갈 것"이라고 말했다. 정부는 앞서 '7‧10대책'에서 신혼부부와 생애최초 구입자에 대한 소득요건을 완화한 바 있다.

김 장관은 "3기 신도시는 분양가상한제 적용돼 시세 대비 20~30% 저렴하고, 신도시 중 처음으로 국제설계공모를 통해 도시설계를 시도했다"며 "5개 신도시 모두 스마트시티로 조성하고, 공공보육 시스템을 적용하도록 부처간 협의가 돼 있다"고 설명했다.

이어 "3기 신도시는 신도시 조성을 발표할 때부터 교통대책협의를 시작했다"며 "수도권광역급행철도(GTX), 지하철, 경전철 등 다양한 교통수단이 지금 거의 확정됐고, 절차가 진행 중이기 때문에 많은 분들의 호응이 있을 것"이라고 덧붙였다.

김 장관은 부동산거래분석원과 관련해 올해 관련법 통과 이후 내년 출범시키겠다는 의지를 내비쳤다. 그는 "우리나라 가계 자산 중 부동산 차지하는 비율은 75%로 다른 나라에 비해 2배 이상"이라며 "부동산 시장의 공정성과 투명성은 개인 자산 관리뿐만 아니라 국가경제에서도 중요하다"고 강조했다. 그러면서 "이번에 법안 제출될 예정으로 올해 안에 통과되면 내년부터는 활동할 수 있지 않을까 생각한다"고 말했다.

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