去年韩国首尔房价在经历快速上涨后，因政府采取措施迅速“灭火”房价增势趋缓。即便如此，首尔房价涨幅仍超过8%，创12年来新高。
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据房地产鉴定评价机构韩国鉴定院2日发布的数据，去年首尔公寓价格同比上涨8.22%，创2006年（23.46%）以来最大涨幅。
去年政府发布收紧贷款管制和提高综合房地产税的“9·13房产政策”之前，公寓市场投资需求旺盛，房价不断上涨；9月政府出手重磅打压后涨幅放缓，首尔主要地区的公寓交易停摆，12月房价下滑0.01%。这是自2017年9月以来，首尔公寓价格的首次下跌。
与首尔相比，去年韩国地方城市的住房价格整体下滑0.86%，房价跌幅更是达到3.09%，自2016年以来连续三年下跌。
受地方城市住房跌价影响，全国住房售价涨幅仅为1.1%，与2017年的1.48%相比，涨幅放缓。另外，全国房屋典租价格下滑0.19%，首尔住房的典租价格下滑0.13%，自去年6月以后时隔半年出现跌势。上月全国住房月租价格环比下滑0.11%。
记者 주옥함（wodemaya@newspim.com）
