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美대통령 트럼프 일가 중국사업 확장, 대중 공세 무뎌지나

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대중 외교와 가족 비즈니스 이해 상충 도마위

[뉴스핌=황세원 기자] 최근 트럼프 일가의 중국 사업 기반 다지기가  전분야에 거쳐 가속화하고 있다.  트럼프가 대통령 후보 시절부터 중국의 무역 관행을 비난하며 중국을 강하게 압박했지만 개인 사업 측면에서는 중국을 대상으로 대대적 사업을 벌일 준비를 하는 게 아니냐는 지적도 나온다. 

지난 4월 트럼프 미국 대통령 장녀 이방카 트럼프는 자신의 이름을 딴 패션 브랜드 48건 관련 중국 정부의 상표권 승인을 받았다. 이는 앞서 4월 6~7일 미국 마라라고 리조트에서 열린 미중 정상회담 환영 만찬 중 이방카가 시진핑(習近平) 중국 국가 주석 바로 옆자리에 앉아 존재감을 드러낸지 불과 10여일만의 일이다. 일각에서는 이에대해 특혜 논란을 일고 있다. 

최근에는 트럼프의 사위이자 백악관 수석 고문인 자레드 쿠시너의 가족기업 쿠슈너 컴퍼니스가 중국인을 대상으로 투자설명회를 갖고 미국 이민을 홍보해 구설수에 올랐다. 중국 유력 매체 터우쯔제(投資界)에 따르면 쿠슈너 컴퍼니스는 뉴저지 프로젝트에 50만달러(약 5억6000만원)를 투자하면 투자이민비자(EB-5)를 받을 수 있다며 투자 유치 활동을 벌였다.

트럼프(左)와 이방카(右) <사진=바이두>

연초 트럼프가 사업에서 완전히 손을 떼고 정치와 사업간 이해상충 문제가 발생하지 않도록 하겠다고 약속했지만, 최근 트럼프 일가의 사업 활동이 지속되며 논란이 재점화되는 분위기다.

특히 트럼프 일가의 중국 사업 위한 기반 마련 행보는 집중 포화를 맞고 있다. 일각에서는 트럼프가 정치적으로 미중간 여러가지 민감한 현안을 다뤄야 하는 위치에 있음에도 불구하고 개인적 사업이 얽혀 미국 자체의 명성을 위태롭게 한다는 우려까지 제기된다.

사업가 트럼프만 떼어놓고 보면, 트럼프에 있어 ‘중국’은 포기할 수 없는 매력적인 시장임에 분명하다. 트럼프 일가가 중국과 인연을 처음 맺은 것은 약 20여년전으로 당시 트럼프는 산하 기업이 파산 위기에 내몰리는 등 지금으로서는 상상도 못할 채무 압박에 시달리고 있었다. 트럼프는 지푸라기를 잡는 심정으로 뉴욕 부동산 개발 프로젝트를 추진했는데 당시 투자에 참여한 사람이 바로 중국 부동산 재벌 뤄캉루이(邏康瑞) 홍콩루이안(瑞安)그룹 의장과 정자춘(鄭家純) 신세계발전그룹(00017.HK) 의장이다.

트럼프는 투자 유치를 위해  홍콩 부동산 재벌을 방문했는데, 당시 홍콩 재벌들의 홀당 100만원짜리 내기 골프 제안에 깜짝 놀라 10만원으로 깎았다는 에피소드가 아직도 회자되고 있다. 2005년 뤄캉루이와 정자춘은 17억6000만달러(약 2조원)라는 높은 가격에 건물을 매각해 막대한 이익을 실현했지만 예상치 못한 트럼프의 소송에 곤혹을 치뤄야 했다. 당시 트럼프는 두 투자자가 사전 협의 없이 부동산을 매각했다며 뉴욕 연방법원에 10억달러 손해배상 청구 소송을 냈다. 소송은 트럼프의 패소로 끝이 났지만 당시 뤄캉루이는 “물에 빠진 사람 구해줬더니 보따리 내놓으라는 격”이라며 당황스러운 마음을 숨기지 못했다.

아이러니하게도 소송 패소 이후 트럼프의 중국 시장 진출 발판 마련 행보는 본격화됐다. 트럼프는 2005년경부터 장녀 ‘이방카 트럼프’ 이름을 비롯해 트럼프국제호텔빌딩, 트럼프광장, 트럼프부동산, 트럼프빌딩, 트럼프국제골프클럽 등 상표권 등록을 집중 시도했고, 현재까지 최소 82개 상표권을 취득했다.

현지 유력 매체 터우쯔제에 따르면 중국은 미국을 제외한 국가 가운데 트럼프 기업이 가장 많은 상표 등록을 한 나라로, 그 분야만도 의료, 건축, 금융, 서비스, 요식업, 엔터테인먼트 등으로 매우 다양하다.

이 외에도 트럼프 기업은 2008년 중국 대표 부동산 기업 헝다(恒大)와 광저우주장신청둥타(廣州珠江新城東塔) 프로젝트를 추진하는 등 중국 시장 진출을 끊임없이 시도했다. 2012년에는 아시아 국가 중에는 유일하게 중국 상하이에 사무실을 설립하고 사업 기반을 마련했다. 

자신의 이름을 내걸고 패션·생활 브랜드를 운영하고 있는 트럼프의 장녀 이방카에게 중국은 더욱 중요한 전략적 시장이다. 이방카는 일찍이 2012년 10월 ‘이방카 트럼프 파인 주얼리’ 베이징 1호점을 설립하고 중국 시장에 진출한 바 있다. 이 매장은 경영 노하우 부족, 재무·판매상 문제로 2년만에 문을 닫기는 했지만, 중국 시장에 대한 이방카의 관심은 여전하다. 현지 언론에 따르면 올 하반기 이방카 회사는 중국 시장에 공식 진출할 전망이다.

이방카는 중국 문화에 대한 높은 이해와 애정으로 중국인 사이에서 큰 인기를 끌고 있다 <사진=바이두>

트럼프 일가의 중국 사업 터전 마련 행보가 본격화 될 수록 '이름값 활용' 논란은 커지고 있다. 중국 유력 매체 왕이차이징은 “지난 10여년간 트럼프 일가 기업의 중국 진출이 순탄치만은 않았다”면서 “트럼프 당선 이후 중국 내 트럼프 브랜드 가치가 높아진 만큼 이를 활용한 트럼프 일가의 중국 사업 확장 행보는 계속될 것”이라고 전망했다. 실제 최근 쿠슈너 컴퍼니스는 중국인 투자자를 대상으로 진행한 설명회에서 프리젠테이션에 트럼프 대통령 사진을 동원해 논란이 됐다.

또 다른 현지 유력 매체 신랑차이징은 “트럼프 일가 기업은 부동산 개발, 거래, 마케팅, 투자, 자산관리, 패션 등 다양한 사업을 영위하고 있다”며 “중국은 무한한 가능성과 비즈니스 기회가 충만한 시장으로 사업가 DNA를 타고난 트럼프 일가가 중국 시장의 기회를 외면하기가 쉽지만은 않을 것”이라고 전했다. 이어 매체는 “최근 막대한 권력을 바탕으로 이방카의 해외 사업이 번창하며 논란을 키우고 있는 가운데, 트럼프 일가의 공직과 사업간 이해충돌 논란은 사그라지지 않을 것”이라고 내다봤다.

[뉴스핌 Newspim] 황세원 기자 (mshwangsw@newspim.com)

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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다.  정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다.  경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다.  연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다.  업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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