주택분양 비수기…1월 전국 미분양 6만 가구로 다소 줄어

기사입력 : 2016년02월25일 11:00

최종수정 : 2016년02월25일 11:00

[뉴스핌=김승현 기자] 지난달 기준 전국 미분양 주택이 지난해 12월에 비해 소폭 감소했다.

분양 비수기인 탓에 신규 분양이 적어 미분양이 줄었으나 여전히 6만가구를 넘는 수준이다. 또한 건설사들이 3월 봄 성수기를 맞아 대규모 ‘밀어내기 분양’을 준비중이어서 곧 다시 증가할 것이라는 전망이 나온다.

국토교통부는 지난 1월말 기준 전국 미분양 주택이 6만606가구로 지난해 12월에 비해 1.5%(906가구) 감소했다고 25일 밝혔다.

수도권은 2만9049가구로 5.2% 줄었다. 서울은 737가구로 49.2% 늘었지만 경기도가 2만4276가구로 6.4%, 인천은 4036가구로 4% 각각 감소했다.

지방은 3만1557가구 2.2% 증가했다. 대구는 1806가구로 24.6%, 대전은 1038가구로 16.5% 각각 줄었지만 울산 857가구, 충북 5007가구, 강원 2264가구로 각각 96.1%, 37%, 20.7% 늘었다.

같은 기간 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공후 미분양도 1만422가구로 전월대비 0.9%(96가구) 줄었다.

새로 늘어난 미분양 증가분은 6391가구(수도권 1759가구, 지방 4632가구)다. 기존 미분양 해소분은 7297가구(수도권 3347가구, 지방 3950가구)다.

규모별로 전용면적 85㎡ 초과 중대형 미분양은 8302가구로 전월대비 184가구 줄었고 85㎡ 이하는 5만2304가구로 722가구 감소했다.

전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 또는 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

[뉴스핌 Newspim] 김승현 기자 (kimsh@newspim.com)

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00