1월 주택 거래 전년비 21%↓..주요 아파트값도 하락

기사입력 : 2016년02월14일 11:02

최종수정 : 2016년02월14일 11:03

[뉴스핌=이동훈 기자] 지난달 전국 주택매매거래량이 지난해 1월에 비해 21.4% 감소했다. 그동안 집값 상승세를 이끌었던 강남 재건축 아파트 매맷값도 소폭 하락했다.

14일 국토교통부에 따르면 올해 1월 주택 매매거래량은 6만2365건으로 집계됐다. 이는 전년동월 대비 21.4% 감소한 수치다. 다만 최근 5년평균 1월 거래량(5만2791건)에 비해서는 18.1% 증가했다.

1월 주택매매거래량이 전년동월 대비 크게 감소한 것은 '기저효과'(base effect)로 분석된다. 지난해 1월엔 주택시장 기대심리 회복 등으로 지난 2006년 통계집계 이후 최대 거래량(7.9만건)을 기록한 바 있다.

수도권은 지난해 대비 13.4%, 지방은 27.5% 각각 감소했다. 최근 5년평균 1월 거래량과 대비할 땐 수도권은 42.1%, 지방은 2.4% 각각 증가했다.

아파트는 30.9% 감소했으나 연립·다세대는 2.1%, 단독·다가구 주택은 5.3% 각각 증가했다. 최근 5년평균 1월 거래량과 비교할 땐 아파트는 5.3%, 연립·다세대는 44.9%, 단독·다가구는 56.9% 각각 늘었다.

주요 아파트 단지 실거래가격은 강남권 재건축을 중심으로 하락하거나 상승폭이 축소되고 있는 것으로 조사됐다.

강남구 대치동 은마 전용면적 84.43㎡는 지난해 9월 11억3200만원에 거래됐으나 지난달에는 10억6500만원으로 하락했다. 강동구 둔촌동 주공4단지 전용 99.61㎡는 지난해 12월 8억만원에서 7억8200만원으로 20% 가량 크게 떨어졌다.

주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산가격정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00